Construire à Charpontles règles du PLU
- En vigueur depuis le 14/01/2019
- 2 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 2 zones
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Votre projet à Charpont
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Charpont
- Agrandir à Charpont
- Construire une piscine à Charpont
- Poser un abri de jardin à Charpont
- Clôturer à Charpont
- Refaire la façade à Charpont
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Pollution des sols
- Risques miniers
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
Un plan de prévention des risques
2 zones où il est interdit de construire.
PPR Eurerisque naturel
Ses 3 zones
- Zone bleuePrescriptions
- Zone rougeInterdiction
- Lit mineur ou plan d'eauInterdiction stricte
3 arrêtés de catastrophe naturelle : 2 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain.
La mairie
- Adresse
- 5 rue du Vieux-Moulin, 28500 Charpont
- Téléphone
- 02 37 43 71 81
- Horaires
- Le mardi, de 16 h à 18 h. Le jeudi, de 9 h à 12 h. Le vendredi, de 16 h à 18 h. Le samedi, de 9 h à 12 h.
- Site
- www.mairiedecharpont.fr
Charpont en chiffres
- 622habitants
- 30 €le m² de terrain à bâtir, une seule vente en 2024
- 20permis de construire depuis 2013
- 19logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Charpont ?
Le document opposable est 28082_PLU_20190114, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 14 janvier 2019. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Charpont ?
Le règlement ouvre 2 chapitres de zone : A, N. Ils portent 11 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Charpont ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Charpont est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Charpont ?
22 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 20 permis de construire et 0 déclarations préalables, pour 19 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Charpont ?
Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols, Risques miniers. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Charpont ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Écluzelles162 hab.
- Marville-Moutiers-Brûlé1 024 hab.
- Villemeux-sur-Eure1 780 hab.
- Ouerre785 hab.
- Le Boullay-Mivoye526 hab.
- Mézières-en-Drouais1 059 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 28082_PLU_20190114, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 14/01/2019
- Contenu
- 126 pages, 2 zones, 11 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Plan de zonage dessiné sur 28082_plu_20190114.
Le plan de zonage, 2 planches
Le plan cadastral en DXF : 12 feuilles chez la DGFiP, 528 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 0 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 1 676 m².
- Code INSEE
- 28082
- Code postal
- 28500
- Département
- Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire
- Fibre
- 345 locaux raccordables sur 345 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.