Construire à Écluzellesles règles du PLU
- En vigueur depuis le 19/02/2020
- 2 zones
Les 2 zones
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Votre projet à Écluzelles
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Écluzelles
- Agrandir à Écluzelles
- Construire une piscine à Écluzelles
- Poser un abri de jardin à Écluzelles
- Clôturer à Écluzelles
- Refaire la façade à Écluzelles
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Pollution des sols
- Risques miniers
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
Un plan de prévention des risques
2 zones où il est interdit de construire.
PPR Eurerisque naturel
Ses 3 zones
- Zone bleuePrescriptions
- Zone rougeInterdiction
- Lit mineur ou plan d'eauInterdiction stricte
6 arrêtés de catastrophe naturelle : 4 inondations et/ou coulées de boue, 2 mouvement de terrain.
La mairie
- Adresse
- 10 rue Étienne-Malassis, 28500 Écluzelles
- Téléphone
- 02 37 43 80 73
- Horaires
- Le jeudi, de 10 h à 12 h et de 16 h à 19 h. Le samedi, de 10 h à 12 h.
- Site
- ecluzelles.fr
Écluzelles en chiffres
- 162habitants
- 3permis de construire depuis 2013
- 2logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU d'Écluzelles ?
Le document opposable est 28136_PLU_20200219, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 19 février 2020. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLU d'Écluzelles ?
Le règlement ouvre 2 chapitres de zone : A, N. Ils portent 10 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Écluzelles ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Écluzelles ?
4 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 3 permis de construire et 0 déclarations préalables, pour 2 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Écluzelles ?
Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols, Risques miniers. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Écluzelles ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Charpont622 hab.
- Mézières-en-Drouais1 059 hab.
- Luray1 566 hab.
- Marville-Moutiers-Brûlé1 024 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 28136_PLU_20200219, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 19/02/2020
- Contenu
- 99 pages, 2 zones, 10 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan cadastral en DXF : 4 feuilles chez la DGFiP, 213 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 0 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 28136
- Code postal
- 28500
- Département
- Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire
- Fibre
- 106 locaux raccordables sur 106 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.