Poser un abri de jardin à Chartres
Un abri compte dans l'emprise au sol du terrain et doit respecter la distance aux limites séparatives.
Déclaration préalable ou permis ?
Cette question ne se joue pas dans le règlement de Chartres : elle se joue dans le code de l'urbanisme, qui est le même partout en France.
Aucune formalité en dessous de 5 m² d'emprise au sol, hors secteur protégé.
R.421-2 du code de l'urbanisme
Déclaration préalable de 5 à 20 m², et jusqu'à 40 m² en zone urbaine d'un PLU si l'abri s'adosse à une construction existante.
R.421-9 et R.421-17 du code de l'urbanisme
Permis de construire au-delà.
R.421-1 du code de l'urbanisme
Comparer les 3 règles dans les 22 zones de Chartres
Emprise au solarticle 9
| Zone | Ce que le règlement dit |
|---|---|
| 1AUNE | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| 1AUP | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| 2AU | Non réglementé. |
| N | L’emprise au sol maximale autorisée ne peut excéder 5%. |
| UA | L’emprise au sol des constructions ne peut excéder 60 % de la superficie de l’unité foncière. |
| UB | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UBG | L’emprise au sol des constructions ne peut excéder 40 % de la superficie de l’unité foncière en UBGa. |
| UC | Secteur UCa et UCb 9.2- L’emprise au sol des constructions ne peut excéder 50% de la superficie de l’unité foncière. |
| UCB | L’emprise au sol des constructions ne peut excéder 40% de la superficie de l’unité foncière. |
| UCV | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UGF | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UHL | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UM | L’emprise au sol des constructions ne peut excéder 40 % de la superficie de l’unité foncière. |
| UNE | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UNO | L’emprise au sol des constructions ne peut excéder 50 % de la superficie de l’unité foncière. |
| UR | L’emprise au sol des constructions ne peut excéder 50 % de la superficie de l’unité foncière. |
| USB | Dispositions particulières, secteur USBb : 9.3- L’emprise au sol des constructions ne peut excéder 50 % de la superficie de l’unité foncière. |
| USC | L’emprise au sol des constructions ne peut excéder 60% de la superficie de l’unité foncière. |
| USJ | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UV | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UVH | L’emprise au sol des constructions ne peut excéder 50 % de la superficie de l’unité foncière. |
Implantation par rapport aux limites séparativesarticle 7
| Zone | Ce que le règlement dit |
|---|---|
| 1AUNE | 7.2- En cas de retrait par rapport aux limites séparatives, la distance (L) comptée horizontalement de tout point (a) du bâtiment au point de la limite parcellaire qui en est le plus rapproché (b) doit être au moins égale à la moitié de la différence d’altitude (H) entre ces deux points, sans pouvoir être inférieure à 3 m. |
| 1AUP | 7.2- En cas de retrait par rapport aux limites séparatives, la distance (L) comptée horizontalement de tout point (a) du bâtiment au point de la limite parcellaire qui en est le plus rapproché (b) doit être au moins égale à la moitié de la différence d’altitude (H) entre ces deux points, sans pouvoir être inférieure à 3 m. |
| 2AU | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| N | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UA | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UB | soit à une distance de la limite séparative au moins égale à la moitié de sa hauteur et jamais inférieure à 3m. |
| UBG | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UC | 7.2- La distance comptée horizontalement du bâtiment à la limite séparative qui en est le plus rapproché doit être au moins égale à la moitié de sa hauteur, sans pouvoir être inférieure à 3m. |
| UCB | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UCV | Dispositions générales 7.1- Sur une bande d’une profondeur maximale de 15m comptée à partir de l’alignement actuel ou futur des emprises publiques et des voies, les constructions doivent être édifiées d’une limite latérale à l’autre. |
| UGF | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UHL | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UM | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UNE | 7.2- En cas de retrait par rapport aux limites séparatives latérales, la distance (L) comptée horizontalement de tout point (a) du bâtiment au point de la limite parcellaire qui en est le plus rapproché (b) doit être au moins égale à la moitié de la différence d’altitude (H) entre ces deux points, sans pouvoir être inférieure à 3 m. |
| UNO | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UR | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| USB | 7.2- En cas de retrait par rapport à la limite séparative, le recul sera au moins égal à la moitié de la hauteur de la nouvelle construction, sans jamais être inférieure à 6 mètres. |
| USC | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| USJ | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UV | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UVH | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
Aspect extérieurarticle 11
| Zone | Ce que le règlement dit |
|---|---|
| 1AUNE | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| 2AU | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| N | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UA | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UB | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UBG | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UC | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UCB | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UCV | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UGF | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UHL | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UM | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UNE | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UNO | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UR | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| USB | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| USC | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| USJ | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UV | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
| UVH | Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone. |
Les autres travaux à Chartres
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.