Construire à Chassenonles règles du PLU
- En vigueur depuis le 19/02/2025
- 7 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 7 zones
Zones urbaines
3
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
2
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
- Zone 1AU
1 - La hauteur d’une construction est la différence de niveau entre le point le plus haut et le point le plus bas de cette construction. Elle est mesurée à partir du sol naturel jusqu’au sommet du bâtiment ouvrages techniques, cheminées et ...
- Zone 2AU
Non réglementé.
- Zone A
1 - La hauteur d’une construction est la différence de niveau entre le point le plus haut et le point le plus bas de cette construction. Elle est mesurée à partir du sol naturel jusqu’au sommet du bâtiment ouvrages techniques, cheminées et ...
- Zone N
1 - La hauteur d’une construction est la différence de niveau entre le point le plus haut et le point le plus bas de cette construction. Elle est mesurée à partir du sol existant jusqu’au sommet du bâtiment ouvrages techniques, cheminées et...
- Zone UA
1 - La hauteur des nouvelles constructions ne doit pas dépasser celle des constructions avoisinantes de même nature les plus élevées, sans que le nombre de niveaux de ces constructions n'excède pas deux étages sur rez-de-chaussée. 2 – La li...
- Zone UB
1 - La hauteur d’une construction est la différence de niveau entre le point le plus haut et le point le plus bas de cette construction. Elle est mesurée à partir du sol naturel jusqu’au sommet du bâtiment ouvrages techniques, cheminées et ...
- Zone UX
1 -La hauteur d’une construction est la différence de niveau entre le point le plus haut et le point le plus bas de cette construction. Elle est mesurée à partir du sol naturel jusqu’au sommet du bâtiment, ouvrages techniques, cheminées et ...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Chassenon
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Chassenon
- Agrandir à Chassenon
- Construire une piscine à Chassenon
- Poser un abri de jardin à Chassenon
- Clôturer à Chassenon
- Refaire la façade à Chassenon
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Pollution des sols
- Rupture de barrage
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 2.
Potentiel radon : classe 3 sur 3, potentiel significatif.
Un plan de prévention des risques
Une zone où il est interdit de construire.
PPR - Vallée de la Viennerisque naturel
Ses 2 zones
- zone bleuePrescriptions
- zone rougeInterdiction stricte
8 arrêtés de catastrophe naturelle : 5 inondations et/ou coulées de boue, 1 grêle, 1 mouvement de terrain, 1 tempête.
La mairie
- Adresse
- 8 route de Rochechouart, 16150 Chassenon
- Téléphone
- 05 45 89 24 64
- Horaires
- Du lundi au vendredi, de 9 h à 12 h 30 et de 13 h 30 à 17 h.
- Site
- chassenon.fr
Chassenon en chiffres
- 836habitants
- 20permis de construire depuis 2013
- 14logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Chassenon ?
Le document opposable est 16086_PLU_20250219, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 19 février 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Chassenon ?
Le règlement ouvre 7 chapitres de zone : 1AU, 2AU, A, N, UA, UB, UX. Ils portent 96 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Chassenon ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Chassenon est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Chassenon ?
28 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 20 permis de construire et 3 déclarations préalables, pour 14 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Chassenon ?
Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Pollution des sols, Rupture de barrage. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 3 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Chassenon ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Pressignac398 hab.
- Rochechouart3 603 hab.
- Chabanais1 589 hab.
- Étagnac982 hab.
- Saillat-sur-Vienne840 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 16086_PLU_20250219, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 19/02/2025
- Contenu
- 39 pages, 7 zones, 96 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 13 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 3 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 16086
- Code postal
- 16150
- Département
- Charente, Nouvelle-Aquitaine
- Fibre
- 599 locaux raccordables sur 599 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.