Construire à Chevincourtles règles du PLU
- En vigueur depuis le 13/01/2023
- 7 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 7 zones
Zones urbaines
3
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
2
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
- Zone 1AU
• Les sous sols enterrés sont autorisés. • La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol naturel avant travaux. Les ouvrages indispensables et de faible emprise, tels que souche de cheminée et de ventilation, garde-corps, acrotèr...
- Zone 1AUA
• La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol naturel avant travaux jusqu'au sommet du bâtiment. Les ouvrages indispensables et de faible emprise, tels que souche de cheminée et de ventilation, garde-corps, acrotères, etc, ne s...
- Zone A
• La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol naturel (avant travaux) jusqu’au sommet du bâtiment. Les ouvrages indispensables et de faible emprise, tels que souche de cheminée et de ventilation, garde-corps, acrotères, etc, ne...
- Zone N
• La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol naturel (avant travaux) jusqu’au sommet du bâtiment. Les ouvrages indispensables et de faible emprise, tels que souche de cheminée et de ventilation, locaux techniques, garde-corps,...
- Zone UA
• La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol naturel (avant travaux) jusqu’à l’égout principal du toit du bâtiment et jusqu’au faitage de la toiture. Les ouvrages indispensables et de faible emprise, tels que souche de cheminé...
- Zone UB
La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol naturel (avant travaux) jusqu’à l’égout principal du toit du bâtiment et jusqu’au faitage de la toiture. Les ouvrages indispensables et de faible emprise, tels que souche de cheminée ...
- Zone UC
La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol naturel (avant travaux) jusqu’à l’égout principal du toit du bâtiment et jusqu’au faitage de la toiture. Les ouvrages indispensables et de faible emprise, tels que souche de chemin...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Chevincourt
- Puis-je construire une maison ?
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- Faut-il un permis pour ma piscine ?
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- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Chevincourt
- Agrandir à Chevincourt
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- Poser un abri de jardin à Chevincourt
- Clôturer à Chevincourt
- Refaire la façade à Chevincourt
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
La mairie
- Adresse
- 224 rue Principale, 60150 Chevincourt
- Téléphone
- 03 44 76 08 17
- Horaires
- Le lundi, de 16 h 30 à 18 h. Le mercredi, de 9 h 30 à 11 h 30 et de 16 h 30 à 18 h. Le vendredi, de 16 h 30 à 18 h.
- Site
- www.chevincourt.info
Chevincourt en chiffres
- 772habitants
- 72 €le m² de terrain à bâtir, une seule vente en 2024
- 19permis de construire depuis 2013
- 23logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Chevincourt ?
Le document opposable est 60147_PLU_20230113, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 13 janvier 2023. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Chevincourt ?
Le règlement ouvre 7 chapitres de zone : 1AU, 1AUA, A, N, UA, UB, UC. Ils portent 88 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Chevincourt ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Chevincourt est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Chevincourt ?
21 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 19 permis de construire et 0 déclarations préalables, pour 23 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Chevincourt ?
Géorisques en recense 5 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Chevincourt ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Machemont830 hab.
- Élincourt-Sainte-Marguerite922 hab.
- Mélicocq789 hab.
- Marest-sur-Matz375 hab.
- Cannectancourt515 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 60147_PLU_20230113, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 13/01/2023
- Contenu
- 65 pages, 7 zones, 88 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 2 planches
Le plan cadastral en DXF : 19 feuilles chez la DGFiP, 938 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 0 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 1 038 m².
- Code INSEE
- 60147
- Code postal
- 60150
- Département
- Oise, Hauts-de-France
- Fibre
- 427 locaux raccordables sur 427 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.