PLU de Concèze
- Plan local d'urbanisme
- En vigueur, approuvé le 22/04/2025
- 4 zones
- 56 articles
- Code INSEE 19059
Votre terrain
Une adresse, une zone ou une parcelle.
- Document
- 19059_PLU_20250422, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 22/04/2025
- Contenu
- 49 pages, 4 zones, 56 articles découpés
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Zonage lu au Géoportail de l'urbanisme, dessiné sur null. Cliquez une zone pour lire ses règles, ou agrandissez le plan pour voir le nom de chacune.
Les 4 zones du règlement
Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.Zones urbaines
1
Zones à urbaniser
1
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
Article 10 du règlement, comparé d'une zone à l'autre.- Zone A
Les règles édictées ci-dessous ne s’appliquent pas aux constructions et installations nécessaires aux services publics ou d’intérêt collectif. La hauteur maximum au faîtage des annexes est limitée à 4 m à l'acrotère en cas de toit terrasse....
- Zone AU
Les règles édictées ci-dessous ne s’appliquent pas aux constructions et installations nécessaires aux services publics ou d’intérêt collectif. 1- Définitions La hauteur d’une construction est la différence de niveau entre le sol naturel ava...
- Zone N
Les règles édictées ci-dessous ne s’appliquent pas aux constructions et installations nécessaires aux services publics ou d’intérêt collectif. La hauteur des constructions nouvelles et des extensions doit s’harmoniser à la hauteur des const...
- Zone U
1- Définitions La hauteur d’une construction est la différence de niveau entre le sol naturel avant terrassement et l’égout du toit. Sur terrain plat, elle est mesurée le long de chaque façade de la construction. Dans le cas où l'unité fonc...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Concèze
Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. La page projet dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis, puis met vos chiffres à côté des seules règles que ces travaux mettent en jeu, dans la zone de votre terrain.
Quelle autorisation, et quelles règles
Une adresse ou une parcelle, et la page rend la formalité à déposer et les règles de sa zone, chiffre contre chiffre.
Permis de construire à Concèze
Huit pièces pour une maison individuelle, et rien que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles
Les risques recensés
5 risques recensés par Géorisques au centre de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Pollution des sols
Potentiel radon : classe 2 sur 3, potentiel faible, mais des facteurs géologiques peuvent faciliter le transfert du radon vers les bâtiments. Le classement porte sur la commune entière, par l'arrêté du 27 juin 2018.
15 autorisations délivrées depuis 2013
Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.- 13permis de construire
- 2déclarations préalables
- 7logements créés
- 0autorisations annulées
Les 15 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état
Le service urbanisme
Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.- Adresse
- 31 place de la mairie, 19350 Concèze
- Téléphone
- 05 55 25 61 51
- Horaires
- Du lundi au vendredi, de 13 h 30 à 17 h. Le samedi, de 9 h à 12 h.
Chercher dans le règlement
Lire le texte intégral, 56 articlesLes questions qu'on se pose sur ce document
Où consulter le PLU de Concèze ?
Le document opposable est 19059_PLU_20250422, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 22 avril 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLU de Concèze ?
Le règlement ouvre 4 chapitres de zone : A, AU, N, U. Ils portent 56 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Concèze ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Concèze est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Concèze ?
15 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 13 permis de construire et 2 déclarations préalables, pour 7 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Concèze ?
Géorisques en recense 5 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 2 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Concèze ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les 6 communes limitrophes
Celles qui touchent le territoire de Concèze, calculées sur les contours de l'IGN.- Saint-Sornin-Lavolps847 hab.
- Lascaux228 hab.
- Juillac1 153 hab.
- Beyssenac370 hab.
- Saint-Cyr-les-Champagnes304 hab.
- Chabrignac542 hab.
La commune
- Population
- 376 habitants
- Code postal
- 19350
- Code INSEE
- 19059
- Département
- Corrèze, Nouvelle-Aquitaine
- Locaux raccordables à la fibre
- 300 sur 300 (100 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.