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Edifiable

Construire à Courrièresles règles du PLU

  • En vigueur depuis le 26/06/2023
  • 6 zones
Plan de zonage
UE : Zone urbaine a vocation economique dediee principalement aux constructions a usage industriel, commercial, artisanal, d'entrepot, de bureaux et activites de serviceUAgdv : Secteur de la zone UA corresponsant au perimetre de l'aire d'accueil des gens du voyageNl : Secteur de la zone naturelle destiné a accueillir des activites de loisirs ou / et de touristiques ainsi que des equipements publics et / ou d'interet collectif ainsi que les jardins partages et familiauxN : Zone naturelle protegee, destinee a la protection des milieux naturels, des paysages et des milieux a risqueUH : Zone urbaine dediee principalement aux equipements d'interet collectif et/ou de services publicsA : Zone protegee a vocation agricole, destinee au developpement et la preservation de l'activite agricole1AU : Zone non equipee ouverte a l'urbanisation sous la forme d'une operation d'amenagementUB : Zone urbaine mixte de densite moyenne correspondant aux quartiers peripheriques du centre-villeUAm : Secteur de la zone UA correspondant au perimetre de la cite miniere d'interet architecturalUA : Zone urbaine mixte de densite importante correspondant au centre de la communeNpv : Secteur de la zone naturelle destine a l'implantation de panneaux photovoltaiques et des installations necessaires au fonctionnement du siteAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

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Les 6 zones

Zones urbaines

4

Zones naturelles

1

Autres zones

1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone

Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.

  • Zone 1AU

    La hauteur est mesurée au faîtage à partir du sol naturel avant aménagement, hors ouvrages extérieurs et de faibles emprises tels que souche de cheminée et de ventilation, locaux techniques d’ascenseurs, gardes corps, etc. Pour les construc...

  • Zone N

    Dans la zone N : Les extensions et annexes accolées des bâtiments d’habitation ne pourront pas avoir une hauteur plus importante que celle du bâtiment principal. Les annexes non accolées ne pourront pas dépasser 4 mètres de hauteur. Dans le...

  • Zone UA

    La hauteur est mesurée au faîtage à partir du sol naturel avant aménagement, hors ouvrages extérieurs et de faibles emprises tels que souche de cheminée et de ventilation, locaux techniques d’ascenseurs, gardes corps, etc. Pour les construc...

  • Zone UB

    La hauteur est mesurée au faîtage à partir du sol naturel avant aménagement, hors ouvrages extérieurs et de faibles emprises tels que souche de cheminée et de ventilation, locaux techniques d’ascenseurs, gardes corps, etc. Pour les construc...

  • Zone UE

    La hauteur est mesurée au faîtage à partir du sol naturel avant aménagement, hors ouvrages extérieurs et de faibles emprises tels que souche de cheminée et de ventilation, locaux techniques d’ascenseurs, gardes corps, etc. Pour les construc...

  • Zone UH

    . HAUTEUR MAXIMALE DES CONSTRUCTIONS Aucune limite de hauteur n’est fixée.

Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?

Votre projet à Courrières

Le permis de construire

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 2.

La mairie

Adresse
Place Jean-Tailliez, 62710 Courrières
Téléphone
03 21 74 80 20
Horaires
Du lundi au jeudi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 18 h. Le vendredi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 17 h.
Site
www.courrieres.fr

Courrières en chiffres

Les 119 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU de Courrières ?

Le document opposable est 62250_PLU_20230626, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 26 juin 2023. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Courrières ?

Le règlement ouvre 6 chapitres de zone : 1AU, N, UA, UB, UE, UH. Ils portent 57 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Courrières ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Courrières est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Courrières ?

119 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 98 permis de construire et 11 déclarations préalables, pour 184 logements créés. 2 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Courrières ?

Géorisques en recense 10 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols, Risques miniers. La commune est en zone de sismicité 2. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Courrières ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
62250_PLU_20230626, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
26/06/2023
Contenu
143 pages, 6 zones, 57 articles
Archive
Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 2 planches

Le plan cadastral en DXF : 22 feuilles chez la DGFiP, 1,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 11 déclarations préalables, 2 autorisations annulées.

Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 3 634 m².

Code INSEE
62250
Code postal
62710
Département
Pas-de-Calais, Hauts-de-France
Fibre
4 956 locaux raccordables sur 5 027 (98,6 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble Orange

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.