Construire à Cucuronles règles du PLU
- En vigueur depuis le 05/03/2026
- 10 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 10 zones
Zones urbaines
5
- UALa zone UA correspond à une zone urbaine de forte densité recouvrant la partie historique du village. Elle se caractéris
- UCLa zone UC correspond à une zone urbaine de densité moyenne recouvrant les quartiers de Vaureilles, Font-de-Ville, La Ro
- UDLa zone UD correspond à une zone urbaine de faible à très faible densité recouvrant les zones d’habitations pavillonnair
- UELa zone UE correspond aux secteurs équipés de la commune réservés à des activités économiques de nature diverse (artisan
- UPLa zone UP correspond aux secteurs équipés de la commune réservés aux constructions et installations nécessaires aux ser
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
3
- 1AULa zone 1AU correspond aux secteurs naturels destinés à être ouverts à l’urbanisation à court terme par le biais d’opéra
- 1AUELa zone 1AUE correspond aux secteurs naturels destinés à être ouverts à l’urbanisation et réservés à des activités écono
- 2AULa zone 2AU correspond aux secteurs naturels destinés à être ouverts à l’urbanisation à moyen ou long terme, dont l’ouve
Article 12 du règlement, zone par zone
- Zone 1AU
Les plantations existantes seront conservées ou remplacées. L’abattage des arbres existants devra être limité au maximum. La haie de cyprès repérée aux documents graphiques devra être préservée. Toute destruction partielle ou totale donnera...
- Zone 1AUE
Les espaces libres et plantations devront être compatibles avec les orientations d’aménagement et de programmation applicables au site Saint-Joseph (voir document n°4 « Orientations d’aménagement et de programmation »). Dans les zones de ru...
- Zone 2AU
Sans objet
- Zone A
Les plantations existantes seront conservées. A défaut, elles seront remplacées par des plantations au moins équivalentes en quantité et en qualité sur la même unité foncière. Des arbres à haute tige d'essence locale devront être plantés po...
- Zone N
Les plantations existantes seront conservées. A défaut, elles seront remplacées par des plantations au moins équivalentes en quantité et en qualité sur la même unité foncière. La haie de cyprès repérée aux documents graphiques devra être pr...
- Zone UA
Dans les zones de ruissellement pluvial identifiées aux documents graphiques, 20 % au moins de la surface du terrain d’assiette de la construction ou de l’opération seront constitués de surfaces non imperméabilisées. Les surfaces libres des...
- Zone UC
Dans les zones de ruissellement pluvial identifiées aux documents graphiques, 20 % au moins de la surface du terrain d’assiette de la construction ou de l’opération seront constitués de surfaces non imperméabilisées. Les surfaces libres de...
- Zone UD
Dans les zones de ruissellement pluvial identifiées aux documents graphiques, 20 % au moins de la surface du terrain d’assiette de la construction ou de l’opération seront constitués de surfaces non imperméabilisées. Les surfaces libres des...
- Zone UE
Dans les zones de ruissellement pluvial identifiées aux documents graphiques, 20 % au moins de la surface du terrain d’assiette de la construction ou de l’opération seront constitués de surfaces non imperméabilisées. Les surfaces libres des...
- Zone UP
Dans les zones de ruissellement pluvial identifiées aux documents graphiques, 20 % au moins de la surface du terrain d’assiette de la construction ou de l’opération seront constitués de surfaces non imperméabilisées. Les surfaces libres des...
Voir aussi : article 6, article 7, article 9, article 10, article 11, article 13
Votre projet à Cucuron
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Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 4.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
La mairie
- Adresse
- 31 rue Léonce-Brieugne, 84160 Cucuron
- Téléphone
- 04 90 77 22 01
- Horaires
- Du lundi au jeudi, de 8 h à 12 h et de 13 h 30 à 17 h 30. Le vendredi, de 8 h à 12 h et de 13 h 30 à 16 h 30.
- Site
- www.cucuron.fr
Cucuron en chiffres
- 1 885habitants
- 128permis de construire depuis 2013
- 180logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Cucuron ?
Le document opposable est 84042_PLU_20260305, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 5 mars 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 4 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Cucuron ?
Le règlement ouvre 10 chapitres de zone : 1AU, 1AUE, 2AU, A, N, UA, UC, UD, UE, UP. Ils portent 115 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Cucuron ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Cucuron est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Cucuron ?
152 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 128 permis de construire et 13 déclarations préalables, pour 180 logements créés. 10 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Cucuron ?
Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 4. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Cucuron ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 84042_PLU_20260305, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 05/03/2026
- Contenu
- 127 pages, 10 zones, 115 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 4 planches
Le plan cadastral en DXF : 15 feuilles chez la DGFiP, 1,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 13 déclarations préalables, 10 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 84042
- Code postal
- 84160
- Département
- Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur
- Fibre
- 1 495 locaux raccordables sur 1 522 (98,2 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.