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Edifiable

Construire à Daboles règles du PLU

  • En vigueur depuis le 22/02/2021
  • 7 zones
Plan de zonage
Nh : NhN : NNm : NmNj : NjA : AUB : UBUE : UENch : NchNe : NeUX : UX1AU : 1AU2AU : 2AUNt : NtUA : UAAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

Agrandir le plan de zonage

Les lois qui s'ajoutent au plan

Ces règles s'appliquent au permis quoi que le plan de zonage classe. Le plan local peut être plus strict, jamais moins.

Les 7 zones

Zones urbaines

4

Zones naturelles

1

Autres zones

2
Où implanter la construction ?, zone par zone

Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.

  • Zone 1AU

    6.1. Les constructions pourront être édifiées en limite ou en recul des voies et emprises publiques. 6.2. Il y a lieu de respecter une marge de recul minimale de 10m par rapport au bord de la chaussée des Routes Départementales. 6.3. En cas...

  • Zone 2AU

    ARTICLE 7 - IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX LIMITES SEPARATIVES Pas de prescription. ARTICLE 8 - IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS LES UNES PAR RAPPORT AUX AUTRES SUR UNE MEME UNITE FONCIERE Pas de prescription. 6.1. Aucune con...

  • Zone N

    6.1. Les constructions pourront être édifiées en limite ou en recul des voies et emprises publiques. 6.2. En cas de transformation ou d'extension portant sur une construction existante et ne respectant pas les règles précédentes, l'implanta...

  • Zone UA

    6.1. Les constructions devront être édifiées en recul ou en limite de l’emprise publique. 6.2. Dans les alignements de façade en ordre continu : 6.2.1. Le nu extérieur de la façade principale des constructions nouvelles sera raccordé à celu...

  • Zone UB

    . Les constructions pourront être édifiées en limite ou en recul des voies et emprises publiques. 6.2. En cas de transformation ou d'extension portant sur une construction existante et ne respectant pas les règles précédentes, l'implantatio...

  • Zone UE

    6.1. Les constructions pourront être édifiées en limite ou en recul des voies et emprises publiques. 6.2. Il y a lieu de respecter une marge de recul minimale de 10m par rapport au bord de la chaussée des Routes Départementales. 6.3. En cas...

  • Zone UX

    6.1. Toute construction doit s’implanter à une distance au moins égale à 5 mètres de l’alignement des voies publiques ou privées existantes ou à accès ouvert à la circulation des véhicules. 6.2. Il y a lieu de respecter une marge de recul m...

Voir aussi : Que puis-je construire ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?

Votre projet à Dabo

Le permis de construire

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 3.

Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.

La mairie

Adresse
1 place de l'Église, 57850 Dabo
Téléphone
03 87 07 40 12
Horaires
Du lundi au vendredi, de 9 h à 12 h.
Site
dabo.fr/fr

Dabo en chiffres

Les 86 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU de Dabo ?

Le document opposable est 57163_PLU_20210222, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 22 février 2021. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 9 planches de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Dabo ?

Le règlement ouvre 7 chapitres de zone : 1AU, 2AU, N, UA, UB, UE, UX. Ils portent 50 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Dabo ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Dabo est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Dabo ?

86 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 78 permis de construire et 3 déclarations préalables, pour 117 logements créés. 4 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Dabo ?

Géorisques en recense 6 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 3. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Dabo ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
57163_PLU_20210222, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
22/02/2021
Contenu
41 pages, 7 zones, 50 articles
Archive
Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 9 planches

Le plan cadastral en DXF : 55 feuilles chez la DGFiP, 2,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 3 déclarations préalables, 4 autorisations annulées.

Code INSEE
57163
Code postal
57850
Département
Moselle, Grand Est
Fibre
1 726 locaux raccordables sur 1 735 (99,5 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.