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Edifiable

PLU de Dangers

Votre terrain

Une adresse, une zone ou une parcelle.

Le document en vigueur
Document
28128_PLU_20190917, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
17/09/2019
Contenu
60 pages, 8 zones, 72 articles découpés

Le plan de zonage, 2 planches

Plan de zonage
A : Zone a pour vocation de préserver des terres agricoles au potentiel agronomique élevé et à accueillir les constructions et installations nécessaires aux exploitations agricolesUj : Zone urbaine des jardins concerne l'ensemble des jardins de qualité qui doivent être préservés pour leur qualité paysagère et environnementaleUe : Zone correspond à des secteurs bâtis majoritairement d'équipements1AUx : Zone à urbaniser ne peut accueillir que des installations ou équipements nécessaires aux besoins des activités artisanales et industriellesAp : Secteur protégé en raison de l'existence d'un cône de vue sur la Cathédrale Notre Dame de ChartresN : Zone Naturelle correspond aux secteurs à protéger en raison de la qualité des sites, des milieux naturels et des paysagesUb : Zone correspond à des secteurs bâtis récents et se voit destinée prioritairement à l'habitatUa : Zone urbaine d'habitat ancien regroupe les constructions les plus anciennes du territoire de DangersUx : Zone urbaine ne peut accueillir que des installations ou équipements nécessaires aux besoins des activités artisanales et industriellesAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

Zonage lu au Géoportail de l'urbanisme. Cliquez une zone pour lire ses règles, ou agrandissez le plan pour voir le nom de chacune.

Les 8 zones du règlement

Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.

Zones urbaines

5

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1

Autres zones

1

Votre projet à Dangers

Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. La page projet dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis, puis met vos chiffres à côté des seules règles que ces travaux mettent en jeu, dans la zone de votre terrain.

Quelle autorisation, et quelles règles

Une adresse ou une parcelle, et la page rend la formalité à déposer et les règles de sa zone, chiffre contre chiffre.

Permis de construire à Dangers

Huit pièces pour une maison individuelle, et rien que le terrain déclenche au centre de la commune.

  • PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies

Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.

Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles

Les risques recensés

6 risques recensés par Géorisques au centre de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

  • Remontée de nappe
  • Séisme
  • Retrait gonflement des argiles
  • Radon
  • Installations industrielles classées (ICPE)
  • Pollution des sols

Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible. Le classement porte sur la commune entière, par l'arrêté du 27 juin 2018.

29 autorisations délivrées depuis 2013

Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.

Les 29 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état

Le service urbanisme

Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.
Adresse
10 rue de la Mairie, 28190 Dangers
Téléphone
02 37 22 90 05
Horaires
Le lundi, de 16 h à 18 h 30. Le jeudi, de 16 h à 18 h 30.
Site
dangers28.fr

Chercher dans le règlement

Lire le texte intégral, 72 articles

Les questions qu'on se pose sur ce document

Où consulter le PLU de Dangers ?

Le document opposable est 28128_PLU_20190917, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 17 septembre 2019. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Dangers ?

Le règlement ouvre 8 chapitres de zone : 1AUX, A, N, UA, UB, UE, UJ, UX. Ils portent 72 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Dangers ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Dangers est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Dangers ?

29 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 24 permis de construire et 4 déclarations préalables, pour 24 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Dangers ?

Géorisques en recense 6 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Dangers ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les 3 communes limitrophes

Celles qui touchent le territoire de Dangers, calculées sur les contours de l'IGN.

La commune

Population
433 habitants
Code postal
28190
Code INSEE
28128
Département
Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire
Locaux raccordables à la fibre
193 sur 193 (100 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.

Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.