Aller au contenu
Edifiable

PLU de Dizimieu

Votre terrain

Une adresse, une zone ou une parcelle.

Le document en vigueur
Document
38146_PLU_20161215, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
15/12/2016
Lecture
125 pages, 4 zones, 63 articles découpés

Le plan de zonage, une planche

Plan de zonageA : Zone agricoleAa : Secteur agricole protégéAape : secteur agricole protégé situé en périmètre éloigné de captage d'eau potableN : Zone naturelle et forestièreUA : Zone urbaine à vocation dominante de développement de l'habitatUH : Zone urbaine limitée à l'évolution du bâti existantAapr : secteur agricole protégé situé en périmètre rapproché de captage d'eau potableNpe : Secteur naturel et forestier situé en périmètre éloigné de captage d'eau potableNpr : Secteur naturel et forestier situé en périmètre rapproché de captage d'eau potableNpi : Secteur naturel et forestier situé en périmètre immédiat de captage d'eau potableUAa : Secteur de bâti ancien des hameauxNL : Secteur naturel réservé aux activités de loisirsApr : secteur agricole situé en périmètre rapproché de captage d'eau potable
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

Zonage lu au Géoportail de l'urbanisme, dessiné sur null. Survolez une zone pour la nommer, cliquez pour lire ses règles.

Les 4 zones du règlement

Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.

Zones urbaines

2

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1

Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone

Article 10 du règlement, comparé d'une zone à l'autre.

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Les travaux les plus courants

Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. Chaque page reprend les seules règles que ces travaux mettent en jeu, zone par zone, et dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis.

Permis de construire à Dizimieu

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

  • PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
  • PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus

Zone de sismicité 3.

Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles

Les risques recensés

7 risques recensés par Géorisques au centre de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

  • Remontée de nappe
  • Séisme
  • Retrait gonflement des argiles
  • Radon
  • Nucléaire
  • Pollution des sols
  • Rupture de barrage

Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible. Le classement porte sur la commune entière, par l'arrêté du 27 juin 2018.

30 autorisations délivrées depuis 2013

Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.

Les 30 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état

Le service urbanisme

Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.
Adresse
55 rue de l'Église, 38460 Dizimieu
Téléphone
04 74 90 72 39
Horaires
Le lundi, de 13 h 30 à 17 h. Le mardi, de 9 h 30 à 12 h. Le vendredi, de 9 h 30 à 14 h. Le samedi, de 9 h à 11 h 30.
Site
dizimieu.com/fr

Chercher dans le règlement

Lire le texte intégral, 63 articles

Les mots du règlement : « hauteur » plutôt que « étage », « clôture » plutôt que « mur ».

Les questions qu'on se pose sur ce document

Où consulter le PLU de Dizimieu ?

Le document opposable est 38146_PLU_20161215, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le Invalid Date. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Dizimieu ?

Le règlement ouvre 4 chapitres de zone : A, N, UA, UH. Ils portent 63 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Dizimieu ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Dizimieu est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Dizimieu ?

30 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 30 permis de construire et 0 déclarations préalables, pour 42 logements créés. 2 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Dizimieu ?

Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Nucléaire, Pollution des sols, Rupture de barrage. La commune est en zone de sismicité 3. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Dizimieu ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les 6 communes limitrophes

Celles qui touchent le territoire de Dizimieu, calculées sur les contours de l'IGN.

La commune

Population
835 habitants
Code postal
38460
Code INSEE
38146
Département
Isère, Auvergne-Rhône-Alpes
Locaux raccordables à la fibre
429 sur 429 (100 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.

Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.