1. Aspect général#
Les constructions à édifier ou à modifier, intégrées dans un ensemble, doivent tenir compte tout particulièrement de l’ordonnance architecturale des constructions voisines.
Les constructions traditionnelles ou présentant un intérêt architectural doivent être mises en valeur et restaurées dans le respect de leurs style et matériaux d'origine.
Toute architecture typique d’une autre région est interdite.
Un nuancier est joint au présent Règlement.
2. Adaptation au sol#
Les constructions doivent s’adapter à la topographie du site et ne devront pas être en dessous du niveau naturel du terrain.
3. Toitures et couvertures#
Volume des toitures :
Sont autorisées les toitures :
- Comportant au minimum deux pans égaux ;
- Comportant des coyaux ;
- Présentant une pente comprise entre 35 et 45 ° ;
- Présentant des pentes inférieures à 35 ° dans les cas d'auvents, vérandas, appentis…
- Plates ou toiture-terrasse, à condition d'être végétalisées, ou utilisées, et dans le cas inverse, l'étanchéité ne devra pas rester apparente.
Matériaux de couverture :
Sont autorisés :
- La petite tuile plate de terre cuite brun rouge nuancé (60-70 tuiles au m2) ;
- L’ardoise naturelle rectangulaire de même dimension et couleur que celle utilisée dans la région (32 cm X 22 cm pour les constructions anciennes, et 40 cm x 24 cm pour les constructions contemporaines) ;
- L’ardoise artificielle teintée dans la masse, de même couleur et de même dimension que celle citée précédemment, mais uniquement pour les constructions contemporaines ;
- Le zinc et le cuivre sous la condition d’une justification architecturale ;
- Les matériaux translucides pour les verrières, vérandas, et marquises ;
- Les tuiles mécaniques, dans le cas d’une réfection partielle ou l'extension de la toiture existante déjà couverte par ce matériau.
Les gouttières et descentes d’eaux pluviales Sont autorisées :
- sur les façades visibles depuis la voie publique, les éléments en zinc ou en cuivre ;
- sur les autres façades les éléments en zinc ou en cuivre et pvc.
4. Lucarnes et châssis de toit#
Sont seules autorisées les lucarnes :
- Conçues selon le type traditionnel local ;
- Présentant une toiture à deux pans ;
- Pendantes, de type meunière, jacobine, ou capucine ;
- Reprenant les même matériaux que ceux utilisés pour la façade et la toiture ;
- Présentant des frontons et jambages en bois ;
- Implantées à l'aplomb de la façade ;
- Présentant la forme d'un rectangle plus haut que large ;
- Présentant des dimensions inférieures à celles de fenêtres éclairant les pièces principales.
Sont autorisés les châssis de toiture:
- De forme et de dimensions plus hautes que larges ;
- Encastrés dans le pan de la toiture ;
5. Les cheminées#
Les souches anciennes seront restaurées à l’identique. Les souches neuves reprendront les proportions des anciennes et seront soit enduites soit réalisées en brique.
6. Les façades#
L’ensemble des façades sera traité avec le même soin et de façon homogène. Sont seuls autorisés :
- Les enduits de finition sobre, sans effet de relief ;
- Les enduits de teinte respectant le nuancier joint en annexe au présent Règlement ;
- Les matériaux nouveaux et écologiques tels que le chanvre dans la mesure où ils ne dénaturent pas le bâtiment originel ;
En outre :
- les constructions et ouvrages en pierre de taille existants doivent être conservés ; s’ils sont restaurés, ils doivent conserver leurs caractéristiques d’origine.
7. Les percements#
Les percements sont autorisés dans la mesure où :
- Ils respectent une logique d'alignement vertical et horizontal;
- Ils sont plus hauts que larges ;
- Ils reprennent les proportions et le rythme des bâtiments anciens.
Ces prescriptions ne s'appliquent pas aux vitrines des commerces et aux portes de garage.
Les appuis fenêtres et les linteaux seront traités avec le même soin que la façade. S'ils sont repris en ciment, ils devront être peints, enduits, recouverts ou doublés.
8. Les menuiseries#
Sont autorisées les menuiseries :
- De teinte respectant le nuancier joint en annexe au présent Règlement ;
- De couleur bois naturel ;
- Réalisées en bois, peint ou non ;
- Réalisées en résine, PVC, ou aluminium, à condition de présenter des profilés fins (40 mm maximum pour les parties fixes).
En outre, sont autorisées les portes d'entrée :
- Pleines ou partiellement vitrées.
Cette prescription ne s'applique pas aux commerces et équipements publics.
Sont autorisés les volets :
- Pleins ;
- En bois peint de la même couleur que les autres menuiseries ;
- De type persiennes, dans le cas où les constructions peuvent recevoir des volets en tableaux (repliables dans le tableau extérieur de la fenêtre).
9. Les verrières, vérandas et extensions#
L’éclairement zénithal pourra être assuré par des verrières en couverture, sous réserve d’une bonne intégration architecturale. D’un point de vue général, la création d’une verrière ou véranda ne devra pas nuire à l’équilibre de la façade. Les profilés utilisés (bois, métal) seront préférés minces (40 mm maximum pour les parties fixes).
10. Les ferronneries, garde corps, balustrades, perrons, escaliers extérieurs#
Ces éléments seront réalisés sur la base d'un dessin le plus simple possible.
11. Les compteurs et réseaux en façade, boîtes aux lettres, digicodes, et interphones, chauffage ventilation, et alarme
Aucun dispositif d’extraction, de ventilation ou de climatisation ne devra être disposé en couverture, sauf des sorties discrètes.
Les boîtes aux lettres seront préférablement incorporées à la clôture.
Les boîtiers digicodes et interphones seront proprement encastrés et ne seront pas saillants de la façade.
12. Les extensions#
Sont autorisées les extensions:
- D'une surface inférieure ou égale à 30 % de la surface de la construction principale à laquelle elles s'adossent;
- Reprenant des matériaux de construction semblables à ceux de la construction principale;
- Construits en bois de couleur naturelle;
- Disposant d'une toiture à deux pans égaux,
- Présentant une pente comprise entre 35 et 45 ° ;
- Disposant d’une toiture à un pan si la construction est implantée en limite séparative,
- Disposant d'une toiture-terrasse, dans le cas où elle est utilisée ou végétalisée.
13. Les annexes et abris de jardin#
Sont autorisées les annexes et abris de jardin :
- Présentant un plan carré ou rectangulaire
- Reprenant des matériaux de construction semblables à ceux de la construction principale
- Construits en bois de couleur naturelle;
- Couverts en tuiles plates, bois, ou feutre bitume
- Disposant d'une toiture à deux pans égaux,
- Présentant une toiture à un seul pan,
- si le pignon est inférieur à 4 mètres de haut
- si la construction est accolée à un bâtiment existant
- si la construction est implantée en limite parcellaire
- Présentant des pentes comprises entre 35 et 45 °et pouvant être inférieures à 35° pour les annexes d'une surface inférieure à 15 m².
- Disposant d'une toiture-terrasse.
14. Energies renouvelables#
L’utilisation d’énergies renouvelables est préconisée.
Les capteurs solaires présenteront une bonne intégration au bâtiment qui les supporte. Ils pourront être placés sur la toiture (intégrés dans le plan de toiture avec un débord maximum de 7 cm) ou sur la façade.
Les réservoirs des chauffe-eau solaires seront posés en intérieur.
Zone UH#
15. Les piscines#
Elles seront implantées à la hauteur du sol naturel, sauf difficultés techniques.
La machinerie sera enterrée, ou intégrée au bâtiment existant, ou bien placée dans un abri implanté à cet effet.
Les bâches de protection seront traitées dans des teintes s’intégrant au paysage : gris, beige, vert foncé.
Les couvertures en élévation pourront reprendre les prescriptions des vérandas ou des verrières, ou encore des constructions principales.
16. Les clôtures, les portails et les murs de soutènement#
Les propriétés seront préférées sans clôture.
Les murs anciens traditionnels formant clôture seront conservés. Des percements pourront s’effectuer pour faciliter les usages. Les murs anciens traditionnels et les haies d’essences locales lorsqu’ils existent en limite de propriété ne doivent pas être détruits à l’occasion de la construction d’un bâtiment sauf pour libérer l’emprise du bâtiment, ou pour un alignement ou un raccordement à un autre bâtiment. Dans tous les cas, une justification devra être fournie.
Les clôtures doivent s’intégrer dans leur environnement tant par leurs matériaux de construction que par leurs proportions. La hauteur d'ensemble de la clôture ne pourra excéder 1, 80 m.
Sur voie publique, sont autorisées les clôtures constituées de :
- un mur-bahut d’une hauteur maximum de 0,80m, construit en pierre ou matériau enduit de finition sobre sans effet de relief reprenant la teinte de la façade de la construction principale, surmonté d'une grille, ou d'un grillage sur poteaux métalliques fins ;
- un grillage fin monté sur poteaux métalliques fins.
- La clôture pourra être doublée d'une haie mélangée composée d'au moins 3 essences différentes.
En limite séparative, sont autorisées les clôtures constituées de :
- un grillage de teinte vert foncé, noir ou galva, installé sur poteaux de même teinte ou en bois de teinte naturelle, doublé ou non d’une haie vive composée d'au moins 3 essences différentes;
- claustras en matière végétale (bois, osier, brande…) sur une longueur n'excédant pas 5 mètres linéaires, comptés à partir de la construction principale.
Sont autorisés, les portails et portillons :
- en bois lazuré de couleur soutenue ;
- en bois laissé naturel ;
- en bois peint selon les couleurs recommandées dans l'annexe au présent règlement ;
- en métal ;
- en aluminium ;
ZONE UH
- en PVC ou résine.
- d'une hauteur maximale égale à celle de la clôture, soit, 1,60 m. Les piliers d'accroche devront respecter une hauteur maximale égale à celle de la clôture, et seront traités avec le même soin que les mur-bahuts.
17. Les éléments de petit patrimoine#
Les éléments de petit patrimoine (les puits, fours, …) ne doivent pas être détruits. Leur restauration doit être respectueuse de leur caractère et participer à leur mise en valeur.