Aller au contenu
Edifiable

Construire à Duppigheimles règles du PLU

Plan de zonage
Ac : secteur destiné à l'implantation ou au développement des activités agricolesAe : secteur destiné à l'implantation d'équipements communaux ou au développement d'une activité agricole de type maraichageN : espaces naturels à protéger d'un point de vue paysager et écologique correspondant principalement aux abords de la Bruche et du Bras d'AltorfUxa : activités économiques localesUb : espaces bâtis plus récents à vocation principale d'habitatUa : espaces bâtis les plus anciens à vocation principale d'habitatUm : espaces liés au site aéroportuaire1AU : secteur immédiatement constructible sous forme d'opération d'aménagement d'ensembleNnc : secteur dédié à la réhabilitation des bunkersUxba : activités économiques locales avec logements de fonction interdits et avec système d'assainissement autonomeUxb : activités économiques locales avec logements de fonction interditsUe : équimements publics notamment équipements sportifs et de loisirs, station d'épuration et déchèterie2AUxi : secteur d'urbanisation future à vocation principale d'activités économiquesUxi : site du parc d'activités de la plaine de la Bruche1AUxa : secteur d'urbanisation future à vocation principale d'activités économiquesAj : secteur destiné à la création d'abris de jardinsAa : secteur destiné à la préservation des terres agricoles dont la constructibilité est très limitéeUc : espaces bâtis récents de type pavillonnaireNe : terrain communal pour accueillir les nouveaux ateliers communauxAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

Agrandir le plan de zonage

Les 7 zones

Zones urbaines

4

Autres zones

3
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone

Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.

  • Zone 1AU

    Mode de calcul : La hauteur est mesurée verticalement par rapport au niveau moyen du terrain naturel au droit de l'assiette de la construction. Dans cette hauteur, ne sont pas compris les ouvrages de très faible emprise tels que paratonnerr...

  • Zone 1AUXA

    Mode de calcul : La hauteur est mesurée verticalement par rapport au niveau moyen du terrain naturel au droit de l'assiette de la construction. Dans cette hauteur, ne sont pas compris les ouvrages de très faible emprise tels que paratonnerr...

  • Zone 2AUXI

    Mode de calcul : La hauteur est mesurée verticalement par rapport au niveau moyen du terrain naturel au droit de l'assiette de la construction. Dans cette hauteur, ne sont pas compris les ouvrages de très faible emprise tels que paratonnerr...

  • Zone UA

    Mode de calcul : La hauteur est mesurée verticalement par rapport au niveau moyen du terrain naturel au droit de l'assiette de la construction. Dans cette hauteur, ne sont pas compris les ouvrages de très faible emprise tels que paratonnerr...

  • Zone UB

    Mode de calcul : La hauteur est mesurée verticalement par rapport au niveau moyen du terrain naturel au droit de l'assiette de la construction. Dans cette hauteur, ne sont pas compris les ouvrages de très faible emprise tels que paratonnerr...

  • Zone UC

    Mode de calcul : La hauteur est mesurée verticalement par rapport au niveau moyen du terrain naturel au droit de l'assiette de la construction. Dans cette hauteur, ne sont pas compris les ouvrages de très faible emprise tels que paratonnerr...

  • Zone UX

    Mode de calcul : La hauteur est mesurée verticalement par rapport au niveau moyen du terrain naturel au droit de l'assiette de la construction. Dans cette hauteur, ne sont pas compris les ouvrages de très faible emprise tels que paratonnerr...

Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?

Votre projet à Duppigheim

Le permis de construire

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 3.

Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.

Un plan de prévention des risques

2 zones où il est interdit de construire.

7 arrêtés de catastrophe naturelle : 5 inondations et/ou coulées de boue, 2 mouvement de terrain.

La mairie

Adresse
48 rue du Général-de-Gaulle, 67120 Duppigheim
Téléphone
03 88 50 80 29
Horaires
Le lundi, de 9 h à 12 h. Le mardi, de 9 h à 12 h et de 16 h à 19 h. Le mercredi, de 9 h à 12 h. Le jeudi, de 9 h à 12 h. Le vendredi, de 9 h à 12 h.
Site
www.duppigheim.fr

Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme

Prescrite le 27 novembre 2017. Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme qui le remplacera.

PLU approuvé - révision de PLU - Compétence commune

Duppigheim en chiffres

Les 160 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU de Duppigheim ?

Le document opposable est 67108_PLU_20250624, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 24 juin 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Duppigheim ?

Le règlement ouvre 7 chapitres de zone : 1AU, 1AUXA, 2AUXI, UA, UB, UC, UX. Ils portent 54 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Duppigheim ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Duppigheim est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Duppigheim ?

160 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 148 permis de construire et 3 déclarations préalables, pour 239 logements créés. 5 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Duppigheim ?

Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 3. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Duppigheim ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
67108_PLU_20250624, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
24/06/2025
Contenu
100 pages, 7 zones, 54 articles
Archive
Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 2 planches

Le plan cadastral en DXF : 21 feuilles chez la DGFiP, 840 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.

Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 3 déclarations préalables, 5 autorisations annulées.

Code INSEE
67108
Code postal
67120
Département
Bas-Rhin, Grand Est
Fibre
1 045 locaux raccordables sur 1 050 (99,5 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.