Construire à Durrenbachles règles du PLU
- En vigueur depuis le 16/05/2024
- 5 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 5 zones
Zones urbaines
4
Zones naturelles
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.
- Zone N
DURRENBACH – Révision du P.L.U. La hauteur des constructions est mesurée à partir du niveau moyen du terrain naturel existant avant les travaux d’exhaussement ou d’affouillement du sol nécessaires pour la réalisation du projet. Ruchers et ...
- Zone UA
La hauteur des constructions est mesurée à partir du niveau moyen du terrain d’assiette de la construction existant avant les travaux d’exhaussement ou d’affouillement du sol nécessaires pour la réalisation du projet. La hauteur des constru...
- Zone UB
La hauteur des constructions est mesurée à partir du niveau moyen du terrain d’assiette de la construction existant avant les travaux d’exhaussement ou d’affouillement du sol nécessaires pour la réalisation du projet. Tous secteurs : La h...
- Zone UX
La hauteur des constructions est mesurée à partir du niveau moyen du terrain d’assiette de la construction existant avant les travaux d’exhaussement ou d’affouillement du sol nécessaires pour la réalisation du projet. Secteur UXa : • Haut...
Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?
Votre projet à Durrenbach
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Durrenbach
- Agrandir à Durrenbach
- Construire une piscine à Durrenbach
- Poser un abri de jardin à Durrenbach
- Clôturer à Durrenbach
- Refaire la façade à Durrenbach
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 3.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
Un plan de prévention des risques
PPRN-I - Sauer et Rhin à courant librerisque naturel, pas encore approuvé
8 arrêtés de catastrophe naturelle : 5 inondations et/ou coulées de boue, 2 sécheresse, 1 mouvement de terrain.
La mairie
- Adresse
- 40 rue Principale, 67360 Durrenbach
- Téléphone
- 03 88 90 20 10
- Horaires
- Le mardi, de 9 h à 11 h 30 et de 14 h à 18 h. Le jeudi, de 16 h à 20 h. Le vendredi, de 14 h à 18 h.
- Site
- durrenbach.fr
Durrenbach en chiffres
- 1 101habitants
- 75permis de construire depuis 2013
- 82logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Durrenbach ?
Le document opposable est 67110_PLU_20240516, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 16 mai 2024. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Durrenbach ?
Le règlement ouvre 5 chapitres de zone : N, UA, UB, UE, UX. Ils portent 42 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Durrenbach ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Durrenbach est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Durrenbach ?
85 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 75 permis de construire et 5 déclarations préalables, pour 82 logements créés. 2 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Durrenbach ?
Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 3. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Durrenbach ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Walbourg928 hab.
- Biblisheim349 hab.
- Gunstett633 hab.
- Morsbronn-les-Bains686 hab.
- Hegeney437 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 67110_PLU_20240516, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 16/05/2024
- Contenu
- 53 pages, 5 zones, 42 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 24 feuilles chez la DGFiP, 772 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 5 déclarations préalables, 2 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 67110
- Code postal
- 67360
- Département
- Bas-Rhin, Grand Est
- Fibre
- 630 locaux raccordables sur 680 (92,6 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.