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Edifiable

Construire à Ferdruptles règles du PLU

  • En vigueur depuis le 09/04/2015
  • 4 zones
Plan de zonage
UA : Zone agricoleUAi : Zone urbanisée inondableN : Zone naturelleAi : Zone agricole inondableAc : Zone agricole constructibleNl : Zone naturelle de loisirsNs : Zone naturelle de sourcesNh : Zone naturelle humideAU : Zone d'urbanisation futureUxi : Zone d'activités économique inondableAUx : Zone d'urbanisation future à vocation d'activitésNe : Zone naturelle étangA : Zone agricoleAci : Zone agricole constructible inondableUx : Zone d'activités économiqueUAa : Zone urbanisée reglementation particuliereAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

Agrandir le plan de zonage

Les lois qui s'ajoutent au plan

Ces règles s'appliquent au permis quoi que le plan de zonage classe. Le plan local peut être plus strict, jamais moins.

Les 4 zones

Zones urbaines

2

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone

Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.

  • Zone AC

    Pour les maisons d’habitation liées au gardiennage de l’exploitation et leurs dépendances : 10.1.. La hauteur maximale des constructions ne dépassera pas 10 mètres à l’égout de toiture sauf impératif technique (cheminée,…). 10.2. Cette haut...

  • Zone N

    10.1. La hauteur des constructions nouvelles à vocation d’habitation ne doit pas excéder 8 mètres à l’égout de toiture. 10.2. La hauteur des annexes de la construction principale ne pourra excéder 3,5 mètres à l’égout de toiture. 10.3. En c...

  • Zone UA

    10.1. Hauteur maximale 10.1.1. La hauteur maximale des constructions ne dépassera pas 10 mètres à l’égout de toiture sauf impératif technique (cheminée,…). 10.1.2. Cette hauteur est portée à 3,5 mètres pour les abris de jardins et les annex...

  • Zone UX

    11.3.2. Toutefois, la hauteur et la nature des clôtures situées près des carrefours ou dans la partie intérieure des virages peuvent faire l'objet, de la part des services gestionnaires de la voirie, de prescriptions spéciales en vue d'assu...

Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?

Votre projet à Ferdrupt

Le permis de construire

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 3.

Potentiel radon : classe 3 sur 3, potentiel significatif.

La mairie

Adresse
11 rue d'Alsace, 88360 Ferdrupt
Téléphone
03 29 25 03 55
Horaires
Le lundi, de 8 h à 12 h et de 14 h à 17 h. Le mardi, de 8 h à 12 h et de 14 h à 17 h. Le mercredi, de 8 h à 12 h et de 14 h à 17 h. Le jeudi, de 8 h à 12 h et de 14 h à 16 h. Le vendredi, de 8 h à 12 h.
Site
lapagelocale.fr/88360-ferdrupt

Ferdrupt en chiffres

Les 51 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU de Ferdrupt ?

Le document opposable est 88170_PLU_20150409, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 9 avril 2015. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 5 planches de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Ferdrupt ?

Le règlement ouvre 4 chapitres de zone : AC, N, UA, UX. Ils portent 35 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Ferdrupt ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Ferdrupt est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Ferdrupt ?

51 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 47 permis de construire et 3 déclarations préalables, pour 38 logements créés. 3 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Ferdrupt ?

Géorisques en recense 6 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 3. Le potentiel radon y est de classe 3 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Ferdrupt ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
88170_PLU_20150409, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
09/04/2015
Contenu
39 pages, 4 zones, 35 articles
Archive
Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 5 planches

Le plan cadastral en DXF : 15 feuilles chez la DGFiP, 862 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 3 déclarations préalables, 3 autorisations annulées.

Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 1 488 m².

Code INSEE
88170
Code postal
88360
Département
Vosges, Grand Est
Fibre
460 locaux raccordables sur 475,569 (96,7 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.