Construire à Gamachesles règles du PLU
- En vigueur depuis le 08/06/2026
- 4 zones
- Révision en cours
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 4 zones
Zones urbaines
1
Zones à urbaniser
1
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
- Zone A
La hauteur est mesurée à partir du sol existant en milieu de façade principale jusqu’au sommet du h bâtiment, ouvrages techniques, cheminées et autres superstructures exclus. La hauteur des constructions à usage d’habitation liée à l’activi...
- Zone AU
La hauteur est mesurée à partir du sol existant en milieu de façade principale jusqu’au sommet du bâtiment, ouvrages techniques, cheminées et autres superstructures exclus. h Dans les secteurs AU1, AU2 AU3 : La hauteur des constructions pri...
- Zone N
HAUTEUR DES CONSTRUCTIONS
- Zone U
La hauteur est mesurée à partir du sol existant en milieu de façade principale jusqu’au faîtage du h Voie bâtiment, ouvrages techniques, cheminées et autres superstructures exclus. La hauteur des constructions principales individuelles à us...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Gamaches
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Gamaches
- Agrandir à Gamaches
- Construire une piscine à Gamaches
- Poser un abri de jardin à Gamaches
- Clôturer à Gamaches
- Refaire la façade à Gamaches
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
La mairie
- Adresse
- 15 place du Maréchal-Leclerc, 80220 Gamaches
- Téléphone
- 03 22 61 24 60
- Horaires
- Du lundi au vendredi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 18 h. Le samedi, de 10 h à 12 h.
- Site
- www.gamaches.fr
Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme
Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.
PLU approuvé - révision de PLU-I
Gamaches en chiffres
- 2 397habitants
- 46 €le m² de terrain à bâtir, une seule vente en 2024
- 50permis de construire depuis 2013
- 50logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Gamaches ?
Le document opposable est 80373_PLU_20260608, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 8 juin 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Gamaches ?
Le règlement ouvre 4 chapitres de zone : A, AU, N, U. Ils portent 56 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Gamaches ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Gamaches est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Gamaches ?
69 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 50 permis de construire et 6 déclarations préalables, pour 50 logements créés. 6 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Gamaches ?
Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Gamaches ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Longroy637 hab.
- Tilloy-Floriville353 hab.
- Beauchamps937 hab.
- Buigny-lès-Gamaches397 hab.
- Monchaux-Soreng607 hab.
- Bouttencourt927 hab.
- Bouillancourt-en-Séry540 hab.
- Incheville1 121 hab.
- Embreville560 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 80373_PLU_20260608, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 08/06/2026
- Contenu
- 77 pages, 4 zones, 56 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Plan de zonage dessiné sur .
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 15 feuilles chez la DGFiP, 996 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 6 déclarations préalables, 6 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 716 m².
- Code INSEE
- 80373
- Code postal
- 80220
- Département
- Somme, Hauts-de-France
- Fibre
- 1 696 locaux raccordables sur 1 711 (99,1 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.