Construire à Glisyles règles du PLU
- En vigueur depuis le 01/09/2021
- 5 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 5 zones
Zones urbaines
2
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
- Zone 2AU
Non réglementé
- Zone A
La hauteur des constructions à usage d'habitation est limitée à 3.50 mètres à l'égout. Un seul niveau de comble est admis. Les constructions existantes à usage d'habitation ne peuvent en aucun cas être surélevées. La hauteur des constructio...
- Zone N
La hauteur des constructions est fixée à 3.50 m à l'égout de toiture. Un seul niveau de comble est admis.
- Zone U
1- Dans une bande 30 mètres à compter de l'alignement d'une voie existante ou à créer par le biais d'un emplacement réservé La hauteur des constructions, mesurée à partir du sol naturel sur rue, ne doit pas excéder 7.00m à l'égout de toitur...
- Zone UF
La hauteur absolue est limitée à 13 mètres de hauteur à l’égout de toiture hors ouvrages techniques nécessaires au fonctionnement de l’activité. La hauteur d'une construction est définie comme la plus grande dimension mesurée verticalement ...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Glisy
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Glisy
- Agrandir à Glisy
- Construire une piscine à Glisy
- Poser un abri de jardin à Glisy
- Clôturer à Glisy
- Refaire la façade à Glisy
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
Un plan de prévention des risques
Une zone où il est interdit de construire.
PPRI vallée de la Somme (2012)risque naturel
Ses 3 zones
- type 3faiblePrescriptions hors zone d'aléa
- type 2moyenPrescriptions
- type 1fortInterdiction stricte
4 arrêtés de catastrophe naturelle : 2 inondations et/ou coulées de boue, 1 inondations remontée nappe, 1 mouvement de terrain.
La mairie
- Adresse
- 8 rue Neuve, 80440 Glisy
- Téléphone
- 03 22 38 10 38
- Horaires
- Le lundi, de 8 h 30 à 12 h et de 14 h à 18 h. Du mercredi au jeudi, de 8 h 30 à 12 h et de 14 h à 17 h. Le vendredi, de 8 h 30 à 12 h.
- Site
- www.ville-glisy.fr
Glisy en chiffres
- 791habitants
- 77 €le m² de terrain à bâtir, médiane de 3 ventes en 2024
- 86permis de construire depuis 2013
- 38logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Glisy ?
Le document opposable est 80379_PLU_20210901, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 1 septembre 2021. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Glisy ?
Le règlement ouvre 5 chapitres de zone : 2AU, A, N, U, UF. Ils portent 75 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Glisy ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Glisy est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Glisy ?
93 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 86 permis de construire et 5 déclarations préalables, pour 38 logements créés. 2 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Glisy ?
Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Glisy ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Blangy-Tronville613 hab.
- Camon4 359 hab.
- Longueau5 680 hab.
- Lamotte-Brebière260 hab.
- Boves3 234 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 80379_PLU_20210901, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 01/09/2021
- Contenu
- 63 pages, 5 zones, 75 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 2 planches
Le plan cadastral en DXF : 12 feuilles chez la DGFiP, 366 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 5 déclarations préalables, 2 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 3 501 m².
- Code INSEE
- 80379
- Code postal
- 80440
- Département
- Somme, Hauts-de-France
- Fibre
- 640 locaux raccordables sur 641 (99,8 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble Orange
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.