Construire à Longueaules règles du PLU
- En vigueur depuis le 12/11/2018
- 6 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 6 zones
Zones urbaines
4
- ULa zone U correspond à une zone urbaine mixte, à dominante logements. Elle comporte le tissu ancien édifié à l’alignemen
- UELa zone UE correspond à la zone urbaine à vocation économique : la ZAC Jules Verne. Elle comporte un sous-secteur UEp, q
- UFLa zone UF est une zone urbaine à vocation économique, en lien avec l’activité ferroviaire. INFORMATIONS Selon le princi
- UGLa zone UG est une zone urbaine à vocation industrielle, logistique et d’entrepôts. Elle comporte un sous-secteur UGh, q
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
- Zone A
La hauteur d'une construction est définie comme la plus grande dimension mesurée verticalement entre tout point d'un bâtiment, y compris acrotères, et la cote de nivellement prescrite par l’aménageur. • La hauteur des constructions est limi...
- Zone N
La hauteur d'une construction est définie comme la plus grande dimension mesurée verticalement entre tout point d'un bâtiment, y compris acrotères, et la cote de nivellement prescrite par l’aménageur. • La hauteur des constructions est limi...
- Zone U
La hauteur des autres constructions est limitée à 12 mètres à l’égout de toiture ou de l’acrotère en zone U et à 9,5 à l’égout de toiture ou de l’acrotère dans le secteur Ua. • Au-dessus de l'égout du toit, seuls peuvent être édifiés des ou...
- Zone UE
La hauteur d'une construction est définie comme la plus grande dimension mesurée verticalement entre tout point d'un bâtiment, y compris acrotères, et la cote de nivellement prescrite par l’aménageur. PLU de Longueau – Règlement 33 • Sous...
- Zone UF
La hauteur d'une construction est définie comme la plus grande dimension mesurée verticalement entre tout point d'un bâtiment, y compris acrotères, et la cote de nivellement prescrite par l’aménageur. • Sous réserve d’un traitement architec...
- Zone UG
La hauteur d'une construction est définie comme la plus grande dimension mesurée verticalement entre tout point d'un bâtiment, y compris acrotères, et la cote de nivellement prescrite par l’aménageur. • Sous réserve d’un traitement architec...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Longueau
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Longueau
- Agrandir à Longueau
- Construire une piscine à Longueau
- Poser un abri de jardin à Longueau
- Clôturer à Longueau
- Refaire la façade à Longueau
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Un plan de prévention des risques
Une zone où il est interdit de construire.
PPRI vallée de la Somme (2012)risque naturel
Ses 3 zones
- type 3faiblePrescriptions hors zone d'aléa
- type 2moyenPrescriptions
- type 1fortInterdiction stricte
4 arrêtés de catastrophe naturelle : 2 inondations et/ou coulées de boue, 1 inondations remontée nappe, 1 mouvement de terrain.
La mairie
- Adresse
- Place Louis Prot, 80330 Longueau
- Téléphone
- 03 22 46 86 46
- Horaires
- Du lundi au vendredi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h.
- Site
- www.ville-longueau.fr
Longueau en chiffres
- 5 680habitants
- 216 €le m² de terrain à bâtir, médiane de 3 ventes en 2024
- 57permis de construire depuis 2013
- 232logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Longueau ?
Le document opposable est 80489_PLU_20181112, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 12 novembre 2018. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Longueau ?
Le règlement ouvre 6 chapitres de zone : A, N, U, UE, UF, UG. Ils portent 96 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Longueau ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Longueau est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Longueau ?
85 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 57 permis de construire et 10 déclarations préalables, pour 232 logements créés. 2 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Longueau ?
Géorisques en recense 6 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Longueau ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 80489_PLU_20181112, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 12/11/2018
- Contenu
- 65 pages, 6 zones, 96 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 11 feuilles chez la DGFiP, 830 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 10 déclarations préalables, 2 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 728 m².
- Code INSEE
- 80489
- Code postal
- 80330
- Département
- Somme, Hauts-de-France
- Fibre
- 3 040 locaux raccordables sur 3 114 (97,6 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble Orange
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.