Construire à Goupil-Othonles règles du PLU
- En vigueur depuis le 10/12/2021
- 6 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 6 zones
Zones urbaines
4
Zones naturelles
2
Votre projet à Goupil-Othon
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Goupil-Othon
- Agrandir à Goupil-Othon
- Construire une piscine à Goupil-Othon
- Poser un abri de jardin à Goupil-Othon
- Clôturer à Goupil-Othon
- Refaire la façade à Goupil-Othon
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
Un plan de prévention des risques
Une zone où il est interdit de construire.
PPRN-I - Risle avalrisque naturel
Ses 3 zones
- Prescriptions hors aléazone jaunePrescriptions hors zone d'aléa
- Prescriptionszone bleuePrescriptions
- zone d'interdictionzone verteInterdiction
5 arrêtés de catastrophe naturelle : 4 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain.
La mairie
- Adresse
- 45 rue du Noubourg, 27170 Goupil-Othon
- Téléphone
- 02 32 45 12 98
- Horaires
- Le mardi, de 16 h 30 à 18 h. Le vendredi, de 16 h 30 à 18 h.
- Site
- goupil-othon.fr
Goupil-Othon en chiffres
- 1 220habitants
- 26permis de construire depuis 2013
- 20logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Goupil-Othon ?
Le document opposable est 27290_PLU_20211210, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 10 décembre 2021. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Goupil-Othon ?
Le règlement ouvre 6 chapitres de zone : N, NJ, UA, UE, UH, UI. Ils portent 46 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Goupil-Othon ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Goupil-Othon est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Goupil-Othon ?
35 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 26 permis de construire et 3 déclarations préalables, pour 20 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Goupil-Othon ?
Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Goupil-Othon ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Nassandres sur Risle2 276 hab.
- Launay177 hab.
- Beaumontel639 hab.
- Thibouville328 hab.
- Bray398 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 27290_PLU_20211210, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 10/12/2021
- Contenu
- 140 pages, 6 zones, 46 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 2 planches
Le plan cadastral en DXF : 21 feuilles chez la DGFiP, 693 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 3 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 27290
- Code postal
- 27170
- Département
- Eure, Normandie
- Fibre
- 630 locaux raccordables sur 630 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.