Construire à Nassandres sur Risleles règles du PLU
- En vigueur depuis le 27/11/2019
Le règlement
Le règlement de cette commune a été déposé en images scannées. Ce règlement n'est pas encore affiché zone par zone.
Le règlement en PDF se lit tel quel, et la mairie dit la zone d'un terrain.
Votre projet à Nassandres sur Risle
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Nassandres sur Risle
- Agrandir à Nassandres sur Risle
- Construire une piscine à Nassandres sur Risle
- Poser un abri de jardin à Nassandres sur Risle
- Clôturer à Nassandres sur Risle
- Refaire la façade à Nassandres sur Risle
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
Un plan de prévention des risques
Une zone où il est interdit de construire.
PPRN-I - Risle avalrisque naturel
Ses 3 zones
- Prescriptions hors aléazone jaunePrescriptions hors zone d'aléa
- Prescriptionszone bleuePrescriptions
- zone d'interdictionzone verteInterdiction
8 arrêtés de catastrophe naturelle : 6 inondations et/ou coulées de boue, 2 mouvement de terrain.
La mairie
- Adresse
- Rue Joliot-Curie, 27550 Nassandres-sur-Risle
- Téléphone
- 02 32 45 02 96
- Horaires
- Du lundi au vendredi, de 13 h 30 à 17 h 30.
- Site
- www.nassandres-sur-risle.fr
Nassandres sur Risle en chiffres
- 2 276habitants
- 85permis de construire depuis 2013
- 76logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Nassandres sur Risle ?
Le document opposable est 27425_PLU_20191127, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 27 novembre 2019. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Nassandres sur Risle ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Nassandres sur Risle ?
93 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 85 permis de construire et 4 déclarations préalables, pour 76 logements créés. 7 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Nassandres sur Risle ?
Géorisques en recense 9 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Nassandres sur Risle ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Serquigny1 754 hab.
- Brionne4 185 hab.
- Aclou337 hab.
- Goupil-Othon1 220 hab.
- Harcourt1 062 hab.
- Plasnes729 hab.
- Launay177 hab.
- Boisney293 hab.
- Saint-Léger-de-Rôtes441 hab.
- Thibouville328 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 27425_PLU_20191127, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 27/11/2019
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan cadastral en DXF : 36 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 4 déclarations préalables, 7 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 27425
- Code postal
- 27170
- Département
- Eure, Normandie
- Fibre
- 1 430 locaux raccordables sur 1 430 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.