Construire à Launayles règles du PLU
- En vigueur depuis le 08/11/2024
- 3 zones
Les 3 zones
Zones urbaines
1
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Rubrique 4 du règlement, zone par zone
Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.
- Zone UZ
La hauteur des constructions principales mesurée à partir du sol naturel ne peut excéder : 2.2 Qualité urbaine, architecturale, environnementale et paysagère Principes généraux Les constructions, annexes comprises, et les clôtures doive...
Voir aussi : article 1, article 3, article 5, article 6, article 7, article 8
Votre projet à Launay
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Launay
- Agrandir à Launay
- Construire une piscine à Launay
- Poser un abri de jardin à Launay
- Clôturer à Launay
- Refaire la façade à Launay
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
Un plan de prévention des risques
Une zone où il est interdit de construire.
PPRN-I - Risle avalrisque naturel
Ses 3 zones
- Prescriptions hors aléazone jaunePrescriptions hors zone d'aléa
- Prescriptionszone bleuePrescriptions
- zone d'interdictionzone verteInterdiction
5 arrêtés de catastrophe naturelle : 4 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain.
La mairie
- Adresse
- 18 rue de l'Église, 27470 Launay
- Téléphone
- 02 32 43 59 49
- Horaires
- Le mercredi, de 16 h à 19 h. Le samedi, de 9 h à 12 h.
Launay en chiffres
- 177habitants
- 7permis de construire depuis 2013
- 4logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Launay ?
Le document opposable est 27364_PLU_20241108, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 8 novembre 2024. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLU de Launay ?
Le règlement ouvre 3 chapitres de zone : AP, NJ, UZ. Ils portent 19 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Launay ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Launay ?
7 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 7 permis de construire et 0 déclarations préalables, pour 4 logements créés. 2 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Launay ?
Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Launay ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Serquigny1 754 hab.
- Goupil-Othon1 220 hab.
- Beaumontel639 hab.
- Nassandres sur Risle2 276 hab.
- Beaumont-le-Roger2 769 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 27364_PLU_20241108, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 08/11/2024
- Contenu
- 68 pages, 3 zones, 19 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan cadastral en DXF : 2 feuilles chez la DGFiP, 161 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 0 déclarations préalables, 2 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 27364
- Code postal
- 27470
- Département
- Eure, Normandie
- Fibre
- 122 locaux raccordables sur 122 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.