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Edifiable

Construire à Hattenles règles du PLUi

  • En vigueur depuis le 29/06/2026
  • 6 zones
Plan de zonage
Nf : Secteur qui correspond à une zone naturelle boisée forestièreA : Zone regroupe tous les espaces, équipés ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricolesIAU2 : Secteur est destiné à accueillir des opérations d'ensemble d'habitat dont l'urbanisation est prévue sur l'ensemble de l'opérationUBh : Secteur qui correspond à une zone où le tissu urbain est lâche, comporte un certain nombre de dents creuses et où les règles d'implantation et d'aspect extérieur sont particulières et spécifiques à la commune de HattenUXa : Secteur qui correspond à une zone à usage principal d'activités artisanales, industrielles et de servicesUB : Zone correspond principalement aux extensions récentes des communes, à caractère résidentiel, réalisées essentiellement sous forme pavillonnaireN : Zone naturelle, peu ou pas desservie par des équipements publicsNca : Secteur qui correspond à une zone naturelle graviérable, réservée aux exploitations de carrières1AUT : Parc d'excellence industrielle dédié à l'utilisation des ressources géothermiques à HattenNc : Secteur qui correspond à une zone naturelle ou l'aménagement, la transformation et l'extension des constructions existantes est possibleUE1 : Secteur qui correspond à une zone de terrains de sport, loisirs ou les possibilités de construction sont limitéesNv : Secteur qui correspond à une zone naturelle de vergers/jardins à préserver et entretenirUXc : Secteur qui correspond à une zone à vocation principalement commercialeAc : Secteur qui correspond à une zone agricole constructible, réservée aux sorties d'exploitation agricoleUA : Zone urbanisée regroupe principalement le tissu urbain le plus dense, zone à vocation mixteUE : Zone est destinée à une urbanisation principalement axée sur les équipements collectifsIAU1 : Secteur est destiné à accueillir des opérations d'ensemble d'habitat dont l'urbanisation est prévue par tranche de surface minimale d'opération, urbanisation à moyen termeIIAU : Zone recouvre des espaces réputés inconstructibles en état, l'ouverture à l'urbanisation de ces espaces se fera obligatoirement sous la forme d'opérations d'aménagement d'ensemble. Zone à vocation principale d'habitatUBr : Secteur qui correspond à une zone où la possibilité de réaliser un "schlupf" en limite mitoyenne est préservéeUAj : Secteur qui correspond à une zone de jardin, où la domination végétale doit être préservéeAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

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Les 6 zones

Zones urbaines

5

Zones naturelles

1
Où implanter la construction ?, zone par zone

Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.

  • Zone UA

    Dispositions générales Cas des voies routières 1. Sauf disposition graphique contraire, les constructions doivent être implantées : - soit à l’alignement des voies et places publiques existantes, à modifier ou à créer ; - soit avec un retr...

  • Zone UB

    Dispositions générales 1. Sauf disposition graphique contraire, les constructions doivent être implantées à l’alignement défini par le plan des façades des constructions avoisinantes. 2. Nonobstant les dispositions de l’alinéa 1 du présent ...

  • Zone UE

    Cas des voies routières 1. Les saillies sur façade surplombant le domaine public sont interdites à l’exception des débords de toiture. 2. Sauf disposition graphique contraire, les constructions et installations peuvent s’implanter soit à l’...

  • Zone UT

    Dispositions générales Cas des voies routières 1. Sauf disposition graphique contraire, les constructions et installations doivent s’implanter avec les reculs suivants par rapport aux voies et emprises publiques existantes, à modifier ou c...

  • Zone UX

    Dispositions générales Cas des voies routières 1. Sauf disposition graphique contraire, les constructions et installations doivent s’implanter avec un recul d’au moins 5 mètres de l’alignement des voies et emprises publiques existantes, à m...

Voir aussi : Que puis-je construire ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?

Votre projet à Hatten

Le permis de construire

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 3.

Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.

Un plan de prévention des risques

5 arrêtés de catastrophe naturelle : 3 inondations et/ou coulées de boue, 1 glissement de terrain, 1 mouvement de terrain.

La mairie

Adresse
1 place de la Mairie, 67690 Hatten
Téléphone
03 88 80 00 26
Horaires
Du lundi au jeudi, de 8 h à 12 h et de 13 h 30 à 17 h 30. Le vendredi, de 8 h à 16 h 30.
Site
hatten.alsace

Hatten en chiffres

Les 140 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLUi d'Hatten ?

Le document opposable est 200040178_PLUi_20260629_A, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 29 juin 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 13 planches de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLUi d'Hatten ?

Le règlement ouvre 6 chapitres de zone : N, UA, UB, UE, UT, UX. Ils portent 50 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Hatten ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage d'Hatten est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Hatten ?

140 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 115 permis de construire et 14 déclarations préalables, pour 152 logements créés. 8 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Hatten ?

Géorisques en recense 9 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 3. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Hatten ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
200040178_PLUi_20260629_A, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
29/06/2026
Contenu
126 pages, 6 zones, 50 articles
Archive
Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 13 planches

Le plan cadastral en DXF : 13 feuilles chez la DGFiP, 650 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 14 déclarations préalables, 8 autorisations annulées.

Code INSEE
67184
Code postal
67690
Département
Bas-Rhin, Grand Est
Fibre
1 136 locaux raccordables sur 1 160 (97,9 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.