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Edifiable

Construire à Isle-Aumontles règles du PLU

  • En vigueur depuis le 14/11/2013
  • 8 zones
Plan de zonage
UL : Une zone urbaine destinée principalement aux activités de loisirs et de sportsUY : Zone urbaine à vocation d'activités1AUA : Une zone d'urbanisation future qui présente une vocation principale d'habitat de densité assez élevéeA : Une zone économiquement productive, à protéger en raison de la richesse de son sol favorable à l'agriculture et de son sous-solNP : Zone naturelle de protection correspondant aux espaces riverains des cours d'eau et aux zones à dominante humideUC : Zone urbaine à vocation dominante d'habitat destinée principalement à accueillir de l'habitat individuel, groupé ou non. Elle peut accueillir également les commerces, services et activités non nuisantes1AUL : Une zone d'urbanisation future destinée principalement aux activités de sports et de loisirs ainsi qu'aux constructions2AUA : Zone à urbaniser à vocation d'habitat destinée à l'extension urbaine future de la commune. L'urbanisation immédiate est presque totalement interdite dans les conditions du présent règlementAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

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Les 8 zones

Zones urbaines

3

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1

Autres zones

3
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone

Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.

  • Zone 1AUA

    - Les constructions sont limitées à un rez-de-chaussée, plus 1 étage, plus 1 niveau de combles aménageables, sans que leur hauteur maximale, mesurée à partir du sol naturel jusqu’au sommet de la construction (ouvrages techniques, cheminées ...

  • Zone 1AUL

    - Les constructions d’habitation sont limitées à un rez-de-chaussée, plus 1 étage, plus 1 niveau de combles aménageables, sans que leur hauteur maximale, mesurée à partir du sol naturel jusqu’au sommet de la construction (ouvrages technique...

  • Zone 2AUA

    - La hauteur maximale des constructions d’habitation, mesurée à partir du sol naturel jusqu'au sommet de la construction (ouvrages techniques, cheminées et autres superstructures exclus) est limitée à 7 mètres. - La hauteur maximale des aut...

  • Zone NP

    - La hauteur des abris, mesurée à partir du sol naturel jusqu’au sommet de la construction, ne doit pas dépasser 3,50 mètres.

  • Zone UC

    - Les constructions sont limitées à un rez-de-chaussée, plus 1 étage, plus 1 niveau de combles aménageables, sans que leur hauteur maximale, mesurée à partir du sol naturel jusqu’au sommet de la construction (ouvrages techniques, cheminées ...

  • Zone UL

    Les constructions d’habitation sont limitées à un rez-de-chaussée, plus 1 étage, plus 1 niveau de combles aménageables, sans que leur hauteur maximale, mesurée à partir du sol naturel jusqu’au sommet de la construction (ouvrages techniques,...

  • Zone UY

    - La hauteur maximale des constructions d’habitation, mesurée à partir du sol naturel jusqu'au sommet de la construction (ouvrages techniques, cheminées et autres superstructures exclus) est limitée à 7 mètres. - La hauteur maximale des aut...

Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?

Votre projet à Isle-Aumont

Le permis de construire

Huit pièces pour une maison individuelle.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

La mairie

Adresse
3 bis rue du Châtel, 10800 Isle-Aumont
Téléphone
03 25 41 81 11
Horaires
Le mardi, de 16 h à 18 h. Le vendredi, de 14 h à 19 h.

Isle-Aumont en chiffres

Les 13 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU d'Isle-Aumont ?

Le document opposable est 10173_PLU_20131114, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 14 novembre 2013. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU d'Isle-Aumont ?

Le règlement ouvre 8 chapitres de zone : 1AUA, 1AUL, 2AUA, AM, NP, UC, UL, UY. Ils portent 65 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Isle-Aumont ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage d'Isle-Aumont est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Isle-Aumont ?

13 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 5 permis de construire et 0 déclarations préalables, pour 5 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Isle-Aumont ?

Géorisques en recense 5 au centre de la commune : Mouvement de terrain, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Tassements différentiels, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Isle-Aumont ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
10173_PLU_20131114, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
14/11/2013
Contenu
96 pages, 8 zones, 65 articles
Archive
Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche

Le plan cadastral en DXF : 8 feuilles chez la DGFiP, 196 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 0 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.

Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 610 m².

Code INSEE
10173
Code postal
10800
Département
Aube, Grand Est
Fibre
235 locaux raccordables sur 235 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.