Construire à Lablachèreles règles du PLUi
- En vigueur depuis le 19/12/2023
- 8 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 8 zones
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Votre projet à Lablachère
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Lablachère
- Agrandir à Lablachère
- Construire une piscine à Lablachère
- Poser un abri de jardin à Lablachère
- Clôturer à Lablachère
- Refaire la façade à Lablachère
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 2.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
La mairie
- Adresse
- 1 place de la Mairie, 07230 Lablachère
- Téléphone
- 04 75 36 65 72
- Horaires
- Du lundi au jeudi, de 8 h 30 à 12 h et de 14 h à 17 h. Le vendredi, de 8 h 30 à 12 h et de 14 h à 16 h.
- Site
- www.lablachere.fr
Lablachère en chiffres
- 2 193habitants
- 220permis de construire depuis 2013
- 225logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLUi de Lablachère ?
Le document opposable est 240700302_PLUi_20231219, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 19 décembre 2023. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 12 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLUi de Lablachère ?
Le règlement ouvre 8 chapitres de zone : ACC, N, U, UA, UB, UE, UI, UT. Ils portent 50 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Lablachère ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Lablachère est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Lablachère ?
230 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 220 permis de construire et 9 déclarations préalables, pour 225 logements créés. 33 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Lablachère ?
Géorisques en recense 6 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Lablachère ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Joyeuse1 811 hab.
- Saint-Genest-de-Beauzon332 hab.
- Chandolas547 hab.
- Planzolles164 hab.
- Payzac539 hab.
- Saint-André-Lachamp167 hab.
- Ribes331 hab.
- Les Assions767 hab.
- Saint-Alban-Auriolles1 138 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 240700302_PLUi_20231219, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 19/12/2023
- Contenu
- 73 pages, 8 zones, 50 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Plan de zonage dessiné sur 240700302_PLUI_20231219.
Le plan de zonage, 12 planches
Le plan cadastral en DXF : 18 feuilles chez la DGFiP, 1,8 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 9 déclarations préalables, 33 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 07117
- Code postal
- 07230
- Département
- Ardèche, Auvergne-Rhône-Alpes
- Fibre
- 1 641 locaux raccordables sur 1 650 (99,5 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.