Construire à Landryles règles du PLU
- En vigueur depuis le 09/03/2020
- 11 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les lois qui s'ajoutent au plan
Ces règles s'appliquent au permis quoi que le plan de zonage classe. Le plan local peut être plus strict, jamais moins.
Loi Montagne
La commune est classée en zone de montagne (arrêté du 20 février 1974). La loi Montagne s'applique au permis : l'urbanisation se fait en continuité des bourgs, villages, hameaux et groupes de constructions existants, quoi que le plan de zonage classe, hors les cas que la loi énumère.
Sources : L. 122-1L. 122-5L. 122-5-1
Les 11 zones
Zones urbaines
7
- UAUA La zone Ua correspond au tissu ancien du cœur de village de Landry ou aux cœurs de hameaux (Villard, Chêne et Martore
- UBUB La zone Ub correspond aux zones d’extension de l’urbanisation en interface entre les cœurs de village ou de hameau et
- UCUC La zone Uc correspond à la montée de la Gare, c'est-à-dire l’Avenue de la Gare et ses abords.
- UEUE La zone Ue est destinée à accueillir et conforter les activités économiques de type artisanales situées aux abords de
- UEQUEQ La zone Ueq est destinée destinée à accueillir et conforter des services publics ou d’intérêt collectif. Sont identi
- ULUL La zone UL correspond au secteur d’activités de loisirs du Perrey.
- UVUV La zone Uv correspond à la station de Vallandry. Elle comprend les zones suivantes : - La zone Uva est destinée à l’u
Zones à urbaniser
2
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
- Zone A
La hauteur des constructions est mesurée à l’aplomb de tout point de la construction par rapport au terrain naturel avant travaux (TN). Ne sont pas comptés les ouvrages techniques, cheminées et autres superstructures de faible emprise. Dans...
- Zone AU
La hauteur des constructions est mesurée à l’aplomb de tout point de la construction par rapport au terrain naturel avant travaux (TN). Ne sont pas comptés les ouvrages techniques, cheminées et autres superstructures de faible emprise. En A...
- Zone AUB
La hauteur des constructions est mesurée à l’aplomb de tout point de la construction par rapport au terrain naturel avant travaux (TN). Ne sont pas comptés les ouvrages techniques, cheminées et autres superstructures de faible emprise. La h...
- Zone N
La hauteur des constructions est mesurée à l’aplomb de tout point de la construction par rapport au terrain naturel avant travaux (TN). Ne sont pas comptés les ouvrages techniques, cheminées et autres superstructures de faible emprise. La h...
- Zone UA
La hauteur des constructions est mesurée à l’aplomb de tout point de la construction par rapport au terrain naturel avant travaux (TN). Ne sont pas comptés les ouvrages techniques, cheminées et autres superstructures de faible emprise. La h...
- Zone UB
La hauteur des constructions est mesurée à l’aplomb de tout point de la construction par rapport au terrain naturel avant travaux (TN). Ne sont pas comptés les ouvrages techniques, cheminées et autres superstructures de faible emprise. La h...
- Zone UC
La hauteur des constructions est mesurée à l’aplomb de tout point de la construction par rapport au terrain naturel avant travaux (TN). Ne sont pas comptés les ouvrages techniques, cheminées et autres superstructures de faible emprise. La h...
- Zone UE
La hauteur des constructions est mesurée à l’aplomb de tout point de la construction par rapport au terrain naturel avant travaux (TN). Ne sont pas comptés les ouvrages techniques, cheminées et autres superstructures de faible emprise. La h...
- Zone UEQ
La hauteur des constructions est mesurée à l’aplomb de tout point de la construction par rapport au terrain naturel avant travaux (TN). Ne sont pas comptés les ouvrages techniques, cheminées et autres superstructures de faible emprise. La h...
- Zone UL
La hauteur des constructions est mesurée à l’aplomb de tout point de la construction par rapport au terrain naturel avant travaux (TN). Ne sont pas comptés les ouvrages techniques, cheminées et autres superstructures de faible emprise. La h...
- Zone UV
La hauteur des constructions est mesurée à l’aplomb de tout point de la construction par rapport au terrain naturel avant travaux (TN). Ne sont pas comptés les ouvrages techniques, cheminées et autres superstructures de faible emprise. Dans...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Landry
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Landry
- Agrandir à Landry
- Construire une piscine à Landry
- Poser un abri de jardin à Landry
- Clôturer à Landry
- Refaire la façade à Landry
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Avalanche
- Radon
- Pollution des sols
- Rupture de barrage
- Risques miniers
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 3.
Potentiel radon : classe 3 sur 3, potentiel significatif.
2 plans de prévention des risques
2 zones où il est interdit de construire.
PPRi-Tarentaise médianerisque naturel
Sa zone
- RdPPRI de l'Isère Médiane et ses affluents : Tronçon de St Marcel à LandryInterdiction
PPR Multi-Landryrisque naturel
Ses 3 zones
- Aucun phénomène naturel retenuPrescriptions hors zone d'aléa
- Crue torrentielle faiblePrescriptions
- Inondation et Crue torrentielle, Glissement de terrain, zone soumise a un risque d'alea fortInterdiction
5 arrêtés de catastrophe naturelle : 3 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain, 1 tempête.
La mairie
- Adresse
- 22 place de la Mairie, 73210 Landry
- Téléphone
- 04 79 07 08 70
- Horaires
- Le lundi, de 8 h 30 à 11 h 30. Du mardi au jeudi, de 8 h 30 à 11 h 30 et de 14 h à 17 h. Le vendredi, de 8 h 30 à 11 h 30.
- Site
- www.mairie-landry.com
Landry en chiffres
- 813habitants
- 95permis de construire depuis 2013
- 301logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Landry ?
Le document opposable est 73142_PLU_20200309, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 9 mars 2020. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Landry ?
Le règlement ouvre 11 chapitres de zone : A, AU, AUB, N, UA, UB, UC, UE, UEQ, UL, UV. Ils portent 176 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Landry ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Landry est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Landry ?
114 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 95 permis de construire et 11 déclarations préalables, pour 301 logements créés. 18 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Landry ?
Géorisques en recense 10 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Avalanche, Radon, Pollution des sols, Rupture de barrage, Risques miniers. La commune est en zone de sismicité 3. Le potentiel radon y est de classe 3 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Landry ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- La Plagne Tarentaise3 836 hab.
- Peisey-Nancroix632 hab.
- Bourg-Saint-Maurice7 270 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 73142_PLU_20200309, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 09/03/2020
- Contenu
- 84 pages, 11 zones, 176 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 2 planches
Le plan cadastral en DXF : 23 feuilles chez la DGFiP, 1,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 11 déclarations préalables, 18 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 73142
- Code postal
- 73210
- Département
- Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes
- Fibre
- 1 594 locaux raccordables sur 1 630 (97,8 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.