PLU de Langlade
- Plan local d'urbanisme
- En vigueur, approuvé le 13/07/2017
- INSEE 30138
Quelle zone pour votre terrain ?
Le nom de la rue suffit : la zone se lit au plan de zonage au droit de la voie, et ses règles s'affichent avec la phrase du règlement qui les porte.
- Document
- 30138_PLU_20170713, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 13/07/2017
Le règlement n'est pas lisible ici
Le règlement porte bien du texte, mais son découpage en articles n'a rien donné. Sa structure ne suit pas la nomenclature attendue.
Ce que vous voulez faire
Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. Chaque page reprend les seules règles que ces travaux mettent en jeu, zone par zone, et dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis.
Permis de construire à Langlade
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle. Les sources de risque n'ont pas répondu : ce qui dépend du terrain n'est pas affiché plutôt que dit faux.
- PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles
Les risques recensés
7 risques dans la base Gaspar de Géorisques, au niveau de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
2 plans de prévention des risques
Un plan de prévention est annexé au PLU et s'impose en plus de lui. Il découpe la commune : certaines de ses zones imposent des prescriptions, d'autres interdisent de construire. 2 zones d’interdiction sont recensées ici.
PPRif Langladerisque naturel, PPRN-IF, servitude d’utilité publique
Bassin de risques : Massif des Garrigues de Nîmes
- B1Zone de précaution fortePrescriptions
- RZone de dangerInterdiction
- NCRZone blancheNon Identifié
PPRN-I - Langladerisque naturel, PPRN-I, servitude d’utilité publique
Bassin de risques : Rhony
- M-NUM-NUPrescriptions
- R-UR-UInterdiction
23 arrêtés de catastrophe naturelle publiés au Journal officiel pour cette commune : 13 inondations et/ou coulées de boue, 7 sécheresse, 1 glissement de terrain, 1 mouvement de terrain.
Source : base Gaspar du ministère de la transition écologique. Un plan couvre une partie de la commune ; savoir si un terrain est dedans se lit sur son plan de zonage.
Ce que se vendent les terrains à bâtir
Médiane de 11 ventes de terrain à bâtir nu à Langlade en 2024, d'après les demandes de valeurs foncières publiées par la direction générale des finances publiques.
- 262 €le mètre carré, médiane
- 756 m²surface médiane vendue
- 11ventes retenues en 2024
Seules les ventes de terrain nu sont comptées : un terrain vendu avec du bâti mélangerait deux prix. Les cessions à l'euro symbolique sont écartées.
206 autorisations délivrées depuis 2013
Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.- 197permis de construire
- 3déclarations préalables
- 265logements créés
- 8autorisations annulées
Les 206 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état
Le service urbanisme
Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.- Adresse
- 1 rue de la Mairie, 30980 Langlade
- Téléphone
- 04 30 06 53 30
- Horaires
- Le lundi, de 8 h 30 à 12 h. Le mardi, de 14 h à 19 h. Le mercredi, de 8 h 30 à 12 h. Le jeudi, de 13 h 30 à 18 h. Le vendredi, de 8 h 30 à 12 h.
- Site
- www.langlade.fr
Les questions qu'on se pose sur ce document
Où consulter le PLU de Langlade ?
Le document opposable est 30138_PLU_20170713, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le Invalid Date. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Langlade ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Langlade ?
206 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 197 permis de construire et 3 déclarations préalables, pour 265 logements créés. 8 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Langlade ?
Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Mouvement de terrain, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Glissement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon, Transport de marchandises dangereuses. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Langlade ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les 6 communes limitrophes
Celles qui touchent le territoire de Langlade, calculées sur les contours de l'IGN.- Caveirac4 408 hab.
- Bernis3 286 hab.
- Saint-Dionisy1 058 hab.
- Milhaud6 297 hab.
- Clarensac4 386 hab.
- Nages-et-Solorgues2 212 hab.
La commune
- Population
- 2 329 habitants
- Code postal
- 30980
- Code INSEE
- 30138
- Département
- Gard, Occitanie
- Locaux raccordables à la fibre
- 1 393 sur 1 424 (97,8 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble Orange. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.