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Edifiable

PLU de Lanton

Quelle zone pour votre terrain ?

Le nom de la rue suffit : la zone se lit au plan de zonage au droit de la voie, et ses règles s'affichent avec la phrase du règlement qui les porte.

Vous avez votre référence cadastrale ? Chercher la parcelle — elle lit le contour du terrain, et dit les deux zones quand il est à cheval.

Le document en vigueur
Document
33229_PLU_20251208, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
08/12/2025
Lecture
117 pages, 12 zones, 156 articles découpés
Plan de zonageUC : Secteurs residentiels pavillonnaires de lotissementsNR : Espaces littoraux proteges en raison de leur caractere remarquableN : Espaces forestiersA : Espaces proteges pour exploitation et implantations agricolesUE : Secteur d equipements publics et d interet collectifUBm : Espaces en continuite du vieux portUX : Secteur d acitivites economiquesUAd : Secteurs de densification proches des espaces centraux de LantonNVp : Espaces verts de prevention et defense contre les incendies et feux de forets en peripheries des zones 1AUNV : Espaces verts amenages de quartier2AU : Zone de developpement futur de l urbanisation dont ouverture sera conditionnee a modification PLUNs : Espace destine aux equipements de sports et du stade de Mouchon1AU : Zone de developpement futur de l urbanisation dont ouverture sera conditionnee a modification PLUUEc : Secteur des campingsUCp : Secteurs residentiels pavillonnaires de lotissement specifique au lotissement du Vieux Port et de les FontainesUC Lm : Espaces specifiques au SDU des Landes de MouchonUBa : Espaces aux caracteristiques paysageres et patrimoniales remarquables de Taussat avec dispositions particulieresUB : Quartiers residentiels en continuite des bourgs de Taussat Cassy et LantonUA : Zone des centres urbains des villages de Taussat et Cassy et LantonNP : Secteur portuaires et d activites liees a la proximite de la merUBp : Espaces aux caracteristiques paysageres et patrimoniales remarquables de Taussat avec dispositions particulieresNg : Espace destine au fonctionnement du golfNE : Espace destine au fonctionnement du bassin de retention gere par le SIBAUCf : Secteurs residentiels pavillonnaires de lotissements specifique au lotissement de la Ferme de TaussatUAL : Espaces centraux de LantonUC-c : Espaces destines a l extension du cimetiere au lieu dit Le BraouNRa : Espaces remarquables liees aux espaces boises existants aux lieux dits Au Tignous et Le BraouNm : Espace destine au fonctionnement de la base militaire de Saint Jean d IllacUD : Secteur du village de BlagonUX-c : Secteur d activites economique de CantelaudeNB : Espace destine a la revalorisation et reconversion du site pollue du Bois de l EgliseNF : Foret d exploitation2AUE : Zone permettant la mise en oeuvre des dispostions de prevention des risques incendie de foret
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

Zonage lu au Géoportail de l'urbanisme. Survolez une zone pour la nommer, cliquez pour lire ses règles.

Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme

État des lieux SuDocUH au 31 décembre 2024

Prescrite le 30 mars 2023. Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme qui le remplacera.

PLU approuvé - révision de PLU - Compétence commune

Source : enquête SuDocUH du ministère, renseignée par les directions départementales des territoires, arrêtée au 31 décembre 2024. Une procédure engagée depuis cette date n'y figure pas encore ; la mairie, elle, la connaît.

Les 12 zones du règlement

Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.

Zones urbaines

6

Zones agricoles

1

Zones naturelles

3

Autres zones

2

À quelle distance du voisin ?, zone par zone

Article 7 du règlement, comparé d'une zone à l'autre.

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, Quelle surface au sol ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Ce que vous voulez faire

Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. Chaque page reprend les seules règles que ces travaux mettent en jeu, zone par zone, et dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis.

Permis de construire à Lanton

Huit pièces pour une maison individuelle, et rien que le terrain déclenche au centre de la commune.

  • PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies

Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.

Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles

Chercher une parcelle par sa référence cadastrale

Les risques recensés

10 risques recensés par Géorisques au centre de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle. Relevé le 5 septembre 2026.

  • Inondation
  • Remontée de nappe
  • Risques côtiers (submersion marine, tsunami)
  • Séisme
  • Retrait gonflement des argiles
  • Feu de foret
  • Radon
  • Installations industrielles classées (ICPE)
  • Canalisations de transport de matières dangereuses
  • Pollution des sols

3 plans de prévention des risques

Un plan de prévention est annexé au PLU et s'impose en plus de lui. Il découpe la commune : certaines de ses zones imposent des prescriptions, d'autres interdisent de construire. 4 zones d’interdiction sont recensées ici.

13 arrêtés de catastrophe naturelle publiés au Journal officiel pour cette commune : 7 inondations et/ou coulées de boue, 4 chocs mécaniques liés à l'action des vagues, 1 mouvement de terrain, 1 tempête.

Source : base Gaspar du ministère de la transition écologique. Un plan couvre une partie de la commune ; savoir si un terrain est dedans se lit sur son plan de zonage.

Ce que se vendent les terrains à bâtir

Médiane de 5 ventes de terrain à bâtir nu à Lanton en 2024, d'après les demandes de valeurs foncières publiées par la direction générale des finances publiques.

Seules les ventes de terrain nu sont comptées : un terrain vendu avec du bâti mélangerait deux prix. Les cessions à l'euro symbolique sont écartées.

582 autorisations délivrées depuis 2013

Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.

Les 582 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état

Le service urbanisme

Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.
Adresse
18 avenue de la Libération, 33138 Lanton
Téléphone
05 56 03 86 00
Horaires
Du lundi au jeudi, de 9 h à 12 h 30 et de 13 h 30 à 17 h. Le vendredi, de 9 h à 12 h 30 et de 13 h 30 à 17 h.
Site
www.mairie-lanton.fr

Chercher dans le règlement

Lire le texte intégral, 156 articles

Les mots du règlement : « hauteur » plutôt que « étage », « clôture » plutôt que « mur ».

Les questions qu'on se pose sur ce document

Où consulter le PLU de Lanton ?

Le document opposable est 33229_PLU_20251208, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le Invalid Date. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 5 planches de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Lanton ?

Le règlement ouvre 12 chapitres de zone : 1AU, 2AU, A, N, NP, NR, UA, UB, UC, UD, UE, UX. Ils portent 156 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Lanton ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Lanton est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Lanton ?

582 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 506 permis de construire et 20 déclarations préalables, pour 1 004 logements créés. 37 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Lanton ?

Géorisques en recense 10 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Risques côtiers (submersion marine, tsunami), Séisme, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Lanton ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les 5 communes limitrophes

Celles qui touchent le territoire de Lanton, calculées sur les contours de l'IGN.

La commune

Population
7 337 habitants
Code postal
33138
Code INSEE
33229
Département
Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Locaux raccordables à la fibre
5 600 sur 5 706 (98,1 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.

Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.