Construire à Lantonles règles du PLU
- En vigueur depuis le 08/12/2025
- 12 zones
- Révision en cours
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les lois qui s'ajoutent au plan
Ces règles s'appliquent au permis quoi que le plan de zonage classe. Le plan local peut être plus strict, jamais moins.
Loi Littoral
La commune est littorale, riveraine de la mer ou d'un étang salé. La loi Littoral s'applique au permis : l'urbanisation ne s'étend qu'en continuité des agglomérations et villages existants, et rien ne se construit dans la bande des 100 m hors des espaces urbanisés, quoi que le plan de zonage classe.
Les 12 zones
Zones urbaines
6
- UALa zone UA comprend les centre urbains des villages de Taussat, Cassy et Lanton, comprenant notamment : - le secteur UAL
- UBLa zone UB comprend les quartiers résidentiels en continuité des bourgs de Taussat, Cassy et Lanton, comprenant notammen
- UCLa zone UC comprend les espaces résidentiels pavillonnaires, comprenant notamment : - le secteur UCf, correspondant au l
- UDLa zone UD comprend les espaces résidentiels pavillonnaires, comprenant uniquement le secteur du village de BLAGON. Cett
- UELa zone UE comprend les zones d'équipements liée à l'accueil du public, comprenant notamment : - le secteur UEc, lié aux
- UXLa zone UX comprend les espaces économiques sur Lanton. Le secteur UXc concerne le site d'activités de Cantalaude (secte
Zones agricoles
1
Zones naturelles
3
- NLa zone N comprend les espaces forestiers, principalement de pinède, qui couvrent la majeure partie du territoire commun
- NPLa zone NP comprend les espaces aménagés et à vocation d'activités diversifiée des ports de Fontainevielle, Taussat, Cas
- NRLa zone NR comprend les espaces répertoriés au titre de l'article L.146-6 de l’ancien Code de l'Urbanisme (ou L.121-23 n
Autres zones
2
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
- Zone 1AU
Hauteur des constructions La hauteur maximale des constructions mesurée selon les dispositions indiquées dans les Dispositions générales, ne peut excéder : - 9 mètres à l’égout et 12 m au faitage pour les toits en pente ; toutefois une adap...
- Zone 2AU
Sans objet
- Zone A
Hauteur La hauteur maximale des constructions nécessaire à l’activité agricole, mesurée selon les dispositions indiquées dans les Dispositions générales, ne peut excéder : - 12 mètres au faitage. La hauteur maximale des autres constructions...
- Zone N
Hauteur La hauteur maximale des constructions nécessaire à l’activité agricole, mesurée selon les dispositions indiquées dans les Dispositions générales, ne peut excéder : - 12 mètres au faitage. Commune de Lanton – Elaboration partielle du...
- Zone NP
Hauteur La hauteur maximale des constructions, mesurée selon les dispositions indiquées dans les Dispositions générales, ne peut excéder 6 mètres au faitage. 10.2 Dispositions particulières Dans le cas de constructions nouvelles, de surélév...
- Zone NR
Non réglementé
- Zone UA
Hauteur des constructions La hauteur maximale des constructions mesurée selon les dispositions indiquées dans les Dispositions générales, ne peut excéder : - 9 mètres à l’égout et 12 m au faitage pour les toits en pente ; toutefois une adap...
- Zone UB
Hauteur des constructions Dans toutes les zones, la hauteur maximale des constructions à destination d’hébergement hôtelier, mesurée selon les dispositions indiquées dans les Dispositions générales, ne peut excéder : - 7 mètres au point hau...
- Zone UC
Hauteur Dans toutes les zones, la hauteur maximale des constructions à destination d’hébergement hôtelier, mesurée selon les dispositions indiquées dans les Dispositions générales, ne peut excéder : - 7 mètres au point haut de l'acrotère, -...
- Zone UD
Hauteur La hauteur maximale des constructions situées en limite séparative et dans la bande de 3 mètres depuis la limite séparative, ne peut excéder - 3 mètres au point haut de l'acrotère, - 3,50 mètres au faitage. Commune de Lanton – Elabo...
- Zone UE
Hauteur La hauteur maximale des constructions à destination d’habitation mesurée selon les dispositions indiquées dans les Dispositions générales, ne peut excéder 5 mètres au faitage. La hauteur maximale des autres constructions mesurée sel...
- Zone UX
Hauteur La hauteur maximale des constructions à destination d’hébergement hôtelier, mesurée selon les dispositions indiquées dans les Dispositions générales, ne peut excéder : - 7 mètres au point haut de l'acrotère, - 10 mètres au faitage, ...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Lanton
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Lanton
- Agrandir à Lanton
- Construire une piscine à Lanton
- Poser un abri de jardin à Lanton
- Clôturer à Lanton
- Refaire la façade à Lanton
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Risques côtiers (submersion marine, tsunami)
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
3 plans de prévention des risques
4 zones où il est interdit de construire.
PPRIF de la commune de Lantonrisque naturel
Ses 2 zones
- BleuZone bleue : Zone de danger d'al�a faible ou d'al�a moyen avec une bonne d�fendabilit�Prescriptions
- Zone rouge : Zone de danger d'al�a fort - inconstructibleInterdiction
PPRSM de Lantonrisque naturel
Ses 2 zones
- BleuPrescriptions
- RougeInterdiction
PPRT ST-JEAN-D'ILLACrisque technologique
Ses 2 zones
- RZONE CONCERNEE PAR UN NIVEAU DE RISQUE SURPRESSION . LA POPULATION EXPOSEE NE DEVRA PAS ETRE AUGMENTEEInterdiction
- GZONE CORRESPONDANT A L'ENCEINTE DU SITE CLOTUREE DES INSTALLATIONS A L'ORIGINE DES ALEAS TECHNOLOGIQUESInterdiction stricte
13 arrêtés de catastrophe naturelle : 7 inondations et/ou coulées de boue, 4 chocs mécaniques liés à l'action des vagues, 1 mouvement de terrain, 1 tempête.
La mairie
- Adresse
- 18 avenue de la Libération, 33138 Lanton
- Téléphone
- 05 56 03 86 00
- Horaires
- Du lundi au jeudi, de 9 h à 12 h 30 et de 13 h 30 à 17 h. Le vendredi, de 9 h à 12 h 30 et de 13 h 30 à 17 h.
- Site
- www.mairie-lanton.fr
Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme
Prescrite le 30 mars 2023. Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme qui le remplacera.
PLU approuvé - révision de PLU - Compétence commune
Lanton en chiffres
- 7 337habitants
- 841 €le m² de terrain à bâtir, médiane de 5 ventes en 2024
- 506permis de construire depuis 2013
- 1 004logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Lanton ?
Le document opposable est 33229_PLU_20251208, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 8 décembre 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 5 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Lanton ?
Le règlement ouvre 12 chapitres de zone : 1AU, 2AU, A, N, NP, NR, UA, UB, UC, UD, UE, UX. Ils portent 156 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Lanton ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Lanton est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Lanton ?
582 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 506 permis de construire et 20 déclarations préalables, pour 1 004 logements créés. 37 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Lanton ?
Géorisques en recense 10 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Risques côtiers (submersion marine, tsunami), Séisme, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Lanton ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Audenge9 596 hab.
- Andernos-les-Bains12 710 hab.
- Le Temple652 hab.
- Saint-Jean-d'Illac9 616 hab.
- Arès6 482 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 33229_PLU_20251208, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 08/12/2025
- Contenu
- 117 pages, 12 zones, 156 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 5 planches
Le plan cadastral en DXF : 47 feuilles chez la DGFiP, 3,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 20 déclarations préalables, 37 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 222 m².
- Code INSEE
- 33229
- Code postal
- 33138
- Département
- Gironde, Nouvelle-Aquitaine
- Fibre
- 5 600 locaux raccordables sur 5 706 (98,1 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.