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Edifiable

Construire aux Anglesles règles du PLU

  • En vigueur depuis le 05/02/2025
  • 7 zones
Plan de zonage
Ntvb : Secteur dédié à la préservation de la trame verte et bleue de la commune comprenant le site classé des Bouillouses1AUc : Zone destinée à être ouverte à l'urbanisation à court terme et faisant l'objet d'une OAP : destinée à l'hébergement touristique haut de gamme permettant ainsi de traiter l'interface avec la ceinture verteUCe : Zone destinée à l'implantation d'équipements collectifs ou de services publics1AU : Zone destinée à être ouverte à l'urbanisation à court terme et faisant l'objet d'une OAP1AUa : Zone destinée à être ouverte à l'urbanisation à court terme et faisant l'objet d'une OAP : destinée à de l'habitat de haute qualité architecturaleUB : Zone urbaine à vocation mixte dont les constructions présentes sont principalement des collectifsUBa : Zone de mixité ou sont favorisées les activités en RDCA : Secteurs de la commune, équipés ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terresAp : Sous-secteur où aucune destination de construction n'est autoriséeAtvb : Secteur dédié à la préservation des trames vertes et bleues (TVB) de la communeN : Espaces naturels ou se déroulent des activités touristiquesNa : Espace naturel artificialisé ou se situent des activités diversesNL : Espace naturel jouxtant les lacs de Matemale et de BalcèreUA : Partie dense agglomérée dont le caractère architectural est affirméUp : Secteur de maîtrise communale réservé aux équipements d'intérêt collectif et services publics et dont le rôle paysager est capitalUC : La zone UC est une zone urbaine à vocation mixte en continuité de l'urbanisation du centre économique des AnglesAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

Agrandir le plan de zonage

Les lois qui s'ajoutent au plan

Ces règles s'appliquent au permis quoi que le plan de zonage classe. Le plan local peut être plus strict, jamais moins.

Les 7 zones

Zones urbaines

4

Zones naturelles

1

Autres zones

2
Quel aspect extérieur ?, zone par zone

Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.

  • Zone 1AU

    1AU 3 - VOLUMETRIE ET IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS 1AU 3-1 IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS Aucun élément en saillie des limites d’implantation n’est autorisé. Seuls les débords de toiture peuvent déroger à cette règle dans la limite de 1.0...

  • Zone 2AU

    Dispositions générales : L’autorisation ou la déclaration nécessaire à la réalisation des travaux peut-être refusée ou n’être accordée que sous réserve de l’observation de prescriptions spéciales si les constructions, par leur situation, le...

  • Zone N

    Dispositions générales : L’autorisation ou la déclaration nécessaire à la réalisation des travaux peut-être refusée ou n’être accordée que sous réserve de l’observation de prescriptions spéciales si les constructions, par leur situation, le...

  • Zone UA

    Dispositions générales : L’autorisation ou la déclaration nécessaire à la réalisation des travaux peut-être refusée ou n’être accordée que sous réserve de l’observation de prescriptions spéciales si les constructions, par leur situation, le...

  • Zone UB

    Dispositions générales : L’autorisation ou la déclaration nécessaire à la réalisation des travaux peut-être refusée ou n’être accordée que sous réserve de l’observation de prescriptions spéciales si les constructions, par leur situation, le...

  • Zone UC

    Dispositions générales : L’autorisation ou la déclaration nécessaire à la réalisation des travaux peut-être refusée ou n’être accordée que sous réserve de l’observation de prescriptions spéciales si les constructions, par leur situation, le...

  • Zone UP

    Dispositions générales : L’autorisation ou la déclaration nécessaire à la réalisation des travaux peut-être refusée ou n’être accordée que sous réserve de l’observation de prescriptions spéciales si les constructions, par leur situation, le...

Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quelle surface au sol ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?

Votre projet aux Angles

Le permis de construire

Huit pièces pour une maison individuelle.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

La mairie

Adresse
10 Place du Coq-d'Or, 66210 Les Angles
Téléphone
04 68 04 42 21
Horaires
Du lundi au vendredi, de 9 h à 12 h et de 13 h 30 à 17 h 30.
Site
www.les-angles.fr

Les Angles en chiffres

Les 200 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU des Angles ?

Le document opposable est 66004_PLU_20250205, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 5 février 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU des Angles ?

Le règlement ouvre 7 chapitres de zone : 1AU, 2AU, N, UA, UB, UC, UP. Ils portent 53 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain aux Angles ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage des Angles est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés aux Angles ?

200 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 179 permis de construire et 11 déclarations préalables, pour 333 logements créés. 14 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques aux Angles ?

Géorisques en recense 9 au centre de la commune : Inondation, Mouvement de terrain, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Glissement de terrain, Séisme, Avalanche, Feu de forêt, Radon, Rupture de barrage. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire aux Angles ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
66004_PLU_20250205, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
05/02/2025
Contenu
126 pages, 7 zones, 53 articles
Archive
Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche

Le plan cadastral en DXF : 18 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 11 déclarations préalables, 14 autorisations annulées.

Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 404 m².

Code INSEE
66004
Code postal
66210
Département
Pyrénées-Orientales, Occitanie
Fibre
3 473 locaux raccordables sur 4 112,96 (84,4 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.