PLU des Forges
- Plan local d'urbanisme
- En vigueur, approuvé le 23/12/2019
- 8 zones
- 128 articles
- INSEE 88178
Quelle zone pour votre terrain ?
Le nom de la rue suffit : la zone se lit au plan de zonage au droit de la voie, et ses règles s'affichent avec la phrase du règlement qui les porte.
Vous avez votre référence cadastrale ? Chercher la parcelle — elle lit le contour du terrain, et dit les deux zones quand il est à cheval.
- Document
- 88178_PLU_20191223, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 23/12/2019
- Lecture
- 62 pages, 8 zones, 128 articles découpés
Le plan de zonage, 3 planches
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Zonage lu au Géoportail de l'urbanisme. Survolez une zone pour la nommer, cliquez pour lire ses règles.
Les 8 zones du règlement
Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.Zones urbaines
3
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
3
À quelle distance de la rue ?, zone par zone
Article 6 du règlement, comparé d'une zone à l'autre.- Zone 1AU
Toute construction nouvelle devra respecter un recul entre 0 et 5 mètres à compter de la limite d’emprise de la voie publique ouverte à la circulation. Cette disposition ne s’applique pas pour les annexes implantées à l’arrière de la constr...
- Zone 1AUY
Toute construction nouvelle devra respecter un recul minimum de 3 mètres à compter de la limite d’emprise de la voie publique ou privée ouverte à la circulation. 6.2. En cas de transformation ou d'extension portant sur une construction exis...
- Zone 2AUY
Aucune construction ne peut être implantée à moins de 5 mètres des voies publiques. Cette règle ne s’applique pas aux équipements d’infrastructures.
- Zone A
Toute construction nouvelle devra respecter un recul minimum de 5 mètres à compter de la limite d’emprise de la voie publique ouverte à la circulation. 6.2. En cas d'extension sur une construction existante et ne respectant pas les règles p...
- Zone N
Aucune construction ne peut être implantée à moins de 5 mètres de l'alignement des voies publiques. 6.2. En cas de transformation, d'extension sur une construction existante et ne respectant pas les règles précédentes, l'implantation peut ...
- Zone UA
Les constructions peuvent être implantées : - soit à l’alignement, sans débord d’ouverture, - soit dans le prolongement des constructions existantes, - soit en retrait par rapport à la limite des voies routières et des cheminements piétonni...
- Zone UB
Les constructions peuvent être édifiées ainsi : - la distance comptée horizontalement de tout point de l'immeuble au point le plus proche de l'alignement opposé doit être au moins égale à la différence d'altitude entre ces deux points, - le...
- Zone UY
Toute construction nouvelle devra respecter un recul minimum de 3 mètres à compter de la limite d’emprise de la voie publique ou privée ouverte à la circulation. 6.2. En cas de transformation ou d'extension portant sur une construction exis...
Voir aussi : À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Ce que vous voulez faire
Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. Chaque page reprend les seules règles que ces travaux mettent en jeu, zone par zone, et dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis.
Permis de construire aux Forges
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Zone de sismicité 3.
Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles
Les risques recensés
6 risques recensés par Géorisques au centre de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle. Relevé le 5 septembre 2026.
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Pollution des sols
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible. Le classement porte sur la commune entière, par l'arrêté du 27 juin 2018.
53 autorisations délivrées depuis 2013
Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.- 49permis de construire
- 1déclarations préalables
- 111logements créés
- 4autorisations annulées
Les 53 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état
Le service urbanisme
Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.- Adresse
- 10 rue de la Mairie, 88390 Les Forges
- Téléphone
- 03 29 82 49 43
- Horaires
- Du lundi au mardi, de 8 h 30 à 11 h 30 et de 14 h à 17 h. Le mercredi, de 8 h 30 à 11 h 30. Le jeudi, de 8 h 30 à 11 h 30 et de 14 h à 17 h. Du vendredi au samedi, de 8 h 30 à 11 h 30.
- Site
- www.mairielesforges.fr
Chercher dans le règlement
Lire le texte intégral, 128 articlesLes mots du règlement : « hauteur » plutôt que « étage », « clôture » plutôt que « mur ».
Les questions qu'on se pose sur ce document
Où consulter le PLU des Forges ?
Le document opposable est 88178_PLU_20191223, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le Invalid Date. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 3 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU des Forges ?
Le règlement ouvre 8 chapitres de zone : 1AU, 1AUY, 2AUY, A, N, UA, UB, UY. Ils portent 128 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain aux Forges ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage des Forges est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés aux Forges ?
53 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 49 permis de construire et 1 déclarations préalables, pour 111 logements créés. 4 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques aux Forges ?
Géorisques en recense 6 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 3. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire aux Forges ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les 5 communes limitrophes
Celles qui touchent le territoire des Forges, calculées sur les contours de l'IGN.- Sanchey963 hab.
- Uxegney2 237 hab.
- Chantraine3 198 hab.
- Renauvoid118 hab.
- Golbey8 832 hab.
La commune
- Population
- 1 776 habitants
- Code postal
- 88390
- Code INSEE
- 88178
- Département
- Vosges, Grand Est
- Locaux raccordables à la fibre
- 958 sur 970 (98,8 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.