Construire à Golbeyles règles du PLU
- En vigueur depuis le 31/10/2024
- 13 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 13 zones
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Votre projet à Golbey
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Golbey
- Agrandir à Golbey
- Construire une piscine à Golbey
- Poser un abri de jardin à Golbey
- Clôturer à Golbey
- Refaire la façade à Golbey
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 3.
2 plans de prévention des risques
3 zones où il est interdit de construire.
PPRNi_MOSELLE_CENTRErisque naturel
Ses 2 zones
- Zone orange : zone d autorisation en centre urbain fortement urbanisé avec prescriptions spécifiquesPrescriptions
- Zone rouge : zone d interdiction en raison des contraintes croisées d’aléa et d’enjeuxInterdiction
PPRT de TOTALGAZ GOLBEYrisque technologique
Ses 4 zones
- Zone d'autorisation sous condition "B2"Prescriptions
- Zone d'interdiction "r"Interdiction
- Zone d'interdiction stricte "R"Interdiction stricte
- Zone de delaissement "De1"Délaissement possible
11 arrêtés de catastrophe naturelle : 7 inondations et/ou coulées de boue, 3 sécheresse, 1 mouvement de terrain.
La mairie
- Adresse
- 2 rue de l'Hôtel-de-Ville, 88190 Golbey
- Téléphone
- 03 29 31 23 33
- Horaires
- Du lundi au vendredi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 17 h. Le samedi, de 9 h à 12 h.
- Site
- golbey.fr
Golbey en chiffres
- 8 832habitants
- 2 507 €le m² de terrain à bâtir, une seule vente en 2024
- 207permis de construire depuis 2013
- 386logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Golbey ?
Le document opposable est 88209_PLU_20241031, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 31 octobre 2024. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 4 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Golbey ?
Le règlement ouvre 13 chapitres de zone : 1AU, 1AUT, 2AU, 2AUG, A, N, UA, UC, UD, UE, UF, UG et 1 autre. Ils portent 116 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Golbey ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Golbey est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Golbey ?
227 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 207 permis de construire et 15 déclarations préalables, pour 386 logements créés. 15 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Golbey ?
Géorisques en recense 9 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Golbey ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Épinal32 251 hab.
- Dogneville1 521 hab.
- Domèvre-sur-Avière439 hab.
- Chavelot1 376 hab.
- Chantraine3 198 hab.
- Uxegney2 237 hab.
- Les Forges1 776 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 88209_PLU_20241031, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 31/10/2024
- Contenu
- 91 pages, 13 zones, 116 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Zonage lu au centre de la commune, sous la partition DU_88209.
Le plan de zonage, 4 planches
Le plan cadastral en DXF : 30 feuilles chez la DGFiP, 1,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 15 déclarations préalables, 15 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 68 m².
- Code INSEE
- 88209
- Code postal
- 88190
- Département
- Vosges, Grand Est
- Fibre
- 5 139 locaux raccordables sur 5 287 (97,2 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble Orange
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.