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Edifiable

Construire à Lichtenbergles règles du PLUi

  • En vigueur depuis le 21/05/2026
  • 13 zones
Plan de zonage
UJ : Zone correspondant aux jardins des habitationsNL2 : Zone naturelle secteur de loisirs reglementation particuliereUH : Zone correspondant aux constructions implantees en second rideauA : Zone agricoleAC : Zone agricole ou les constructions liees et necessaires a l exploitation agricole sont autoriseesUA : Centre ancienUB : Extensions urbainesN : Zone naturelleAC1 : Zone agricole ou les constructions liees et necessaires a l exploitation agricole sont autorisees reglementation particuliereNF : Zone naturelle secteur de foretUE : Zone dediee aux equipements publicsNJ : Zone naturelle secteur de jardinsUBa : Extensions urbaines non desservies par les reseauxUT : Zone dediee au tourisme1AU : Zone urbanisation future a court termeUE1 : Zone dediee aux equipements publicsAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

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Les 13 zones

Zones urbaines

8

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1

Autres zones

3
Où implanter la construction ?, zone par zone

Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.

  • Zone 1AU

    3.1 | 1AU - Implantation par rapport aux voies et emprises publiques Toute construction devra s’implanter à une distance d’au moins 3 mètres par rapport à l’alignement des voies et emprises publiques. Hors agglomération, ce recul est porté ...

  • Zone 1AUX

    3.1 | 1AUX - Implantation par rapport aux voies et emprises publiques Toute construction devra s’implanter à une distance d’au des voies automobiles. moins 5 mètres par rapport à l’alignement Hors agglomération, ce recul est porté à : • ...

  • Zone 2AU

    Les constructions devront être édifiées en recul ou en limite de l'alignement des voies automobiles. 3.2 | 2AU - Implantation par rapport aux limites séparatives La construction contiguë à une ou plusieurs limites séparatives de l'unité fon...

  • Zone AB

    3.1 | A - Implantation par rapport aux voies et emprises publiques Toute construction devra s’implanter à une distance d’au moins 30 mètres par rapport à l’alignement des voies automobiles et d’au moins 30 mètres par rapport à l’aligneme...

  • Zone NC

    3.1 | N - Implantation par rapport aux voies et emprises publiques Toute construction devra s’implanter à une distance d’au moins 30 mètres par rapport à l’alignement des voies automobiles et d’au moins 30 mètres par rapport à l’aligneme...

  • Zone UA

    Toute construction, activité, usage ou affectation du sol s'implantera en respectant un 6 mètres par rapport aux berges des cours d'eau ; Cette disposition ne s'applique pas : • aux aménagements, transformations, extensions ou surélévat...

  • Zone UB

    Les dispositions du présent article ne s'appliquent pas à l'enveloppe extérieure d'un lotissement ou d'une opération réalisée en permis groupés mais lot par lot. Toute construction, activité, usage ou affectation du sol s'implantera en res...

  • Zone UE

    Toute construction, activité, usage ou affectation du sol s'implantera en respectant un 6 mètres par rapport aux berges des cours d'eau ; Cette disposition ne s'applique pas : • aux aménagements, transformations, extensions ou surélévat...

  • Zone UF

    Toute construction, activité, usage ou affectation du sol s'implantera en respectant un 6 mètres par rapport aux berges des cours d'eau ; Cette disposition ne s'applique pas : • aux aménagements, transformations, extensions ou surélévat...

  • Zone UH

    Toute construction, activité, usage ou affectation du sol s'implantera en respectant un 6 mètres par rapport aux berges des cours d'eau ; Cette disposition ne s'applique pas : • aux aménagements, transformations, extensions ou surélévat...

  • Zone UJ

    Toute construction, activité, usage ou affectation du sol s'implantera en respectant un 6 mètres par rapport aux berges des cours d'eau ; Cette disposition ne s'applique pas : • aux aménagements, transformations, extensions ou surélévat...

  • Zone UT

    Toute construction, activité, usage ou affectation du sol s'implantera en respectant un 6 mètres par rapport aux berges des cours d'eau ; Cette disposition ne s'applique pas : • aux aménagements, transformations, extensions ou surélévat...

  • Zone UX

    Toute construction, activité, usage ou affectation du sol s'implantera en respectant un 6 mètres par rapport aux berges des cours d'eau . Cette disposition ne s'applique pas : • aux aménagements, transformations, extensions ou surélévat...

Voir aussi : Que puis-je construire ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?

Votre projet à Lichtenberg

Le permis de construire

Huit pièces pour une maison individuelle.

Le détail des pièces

La mairie

Adresse
10 rue du Vieux-Chemin, 67340 Lichtenberg
Téléphone
03 88 89 96 06
Horaires
Le lundi, de 14 h à 17 h. Le mercredi, de 9 h à 12 h. Le jeudi, de 14 h à 17 h.
Site
www.hanau-lapetitepierre.alsace

Lichtenberg en chiffres

Les 28 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLUi de Lichtenberg ?

Le document opposable est 200067783_PLUI_20260521_B, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 21 mai 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 42 planches de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLUi de Lichtenberg ?

Le règlement ouvre 13 chapitres de zone : 1AU, 1AUX, 2AU, AB, NC, UA, UB, UE, UF, UH, UJ, UT et 1 autre. Ils portent 70 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Lichtenberg ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Lichtenberg est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Lichtenberg ?

28 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 18 permis de construire et 5 déclarations préalables, pour 16 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Lichtenberg ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
200067783_PLUI_20260521_B, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
21/05/2026
Contenu
117 pages, 13 zones, 70 articles
Archive
Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 42 planches, de 1 à 40

Le plan cadastral en DXF : 26 feuilles chez la DGFiP, 695 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 5 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.

Code INSEE
67265
Code postal
67340
Département
Bas-Rhin, Grand Est
Fibre
380 locaux raccordables sur 384 (99 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.