PLU de Louveciennes

Ce règlement suit la nomenclature postérieure à 2015, qui ne numérote pas les articles : ses règles sont rangées par rubrique, et une même rubrique peut répondre à plusieurs questions.

• Zone N

  En cas d’abattage d’arbre de haute tige rendu nécessaire par un projet de construction ou d’aménagement, il doit être procédé au remplacement par un arbre de haute tige d’une essence régionale avec une hauteur minimale de 2 mètres. Les plan...

• Zone UA

  4.1.2 - Le traitement paysager des espaces libres La végétalisation du terrain doit représenter au minimum 30% des espaces libres*. Elle doit être conçue, tant au regard de sa composition que des espèces et de la densité des plantations ret...

• Zone UC

  4.1.2 - Le traitement paysager des espaces libres La végétalisation du terrain, en pleine terre*, doit représenter au minimum 50% des espaces libres*. Elle doit être conçue, tant au regard de sa composition que des espèces et de la densité ...

• Zone UL

  4.1.2 - Le traitement paysager des espaces libres La végétalisation du terrain, en pleine terre*, doit représenter au moins 60% des espaces libres*. Elle doit être conçue, tant au regard de sa composition que des espèces et de la densité de...

• Zone UOAP

  4.1.2 - Le traitement paysager des espaces libres La végétalisation du terrain doit être conçue, tant au regard de sa composition que des espèces et de la densité des plantations retenues, en proportion avec la dimension de l’espace aménagé...

• Zone UOAP1

  La végétalisation du terrain doit être conçue, tant au regard de leur composition que des espèces et de la densité des plantations retenues, en proportion avec la dimension de l’espace aménagé, en harmonie avec la construction en prenant en...

• Zone UP

  4.1.2 - Le traitement paysager des espaces libres La végétalisation du terrain, en pleine terre*, doit représenter au minimum 90% des espaces libres*. Elle doit être conçue, tant au regard de sa composition que des espèces et de la densité ...

Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?

Ce que vous voulez faire

Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. Chaque page reprend les seules règles que ces travaux mettent en jeu, zone par zone, et dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis.

• SuréleverSurélever une maison
• AgrandirAgrandir une maison
• Construire une piscineConstruire une piscine
• Poser un abri de jardinPoser un abri de jardin
• ClôturerClôturer un terrain
• Refaire la façadeRefaire une façade

2 plans de prévention des risques

Un plan de prévention est annexé au PLU et s'impose en plus de lui. Il découpe la commune : certaines de ses zones imposent des prescriptions, d'autres interdisent de construire. 3 zones d’interdiction sont recensées ici.

• PPRI de la Seine et de l'Oiserisque naturel, PPRN-I, servitude d’utilité publique

  Bassin de risques : Seine

  • Bb-2Zone bleue indice b (projet de développement d activité sur Achères-Poissy et Mureaux) en zone soumise aux aléas modéré (entre 0 et 1m), fort (entre 1 et 2m) et très fort (plus de 2m)Prescriptions
  • Vc-1Zone verte indice c : secteur d'expansion des crues soumis à des mesures compensatoiresInterdiction
  • V-1Zone verte : secteur inondable non bâti, au bâti dispersé ou friche industrielle soumis aux aléas modéré (entre 0 et 1m), fort (entre 1 et 2m) et très fort (plus de 2m) et zone non urbanisée sur les îles ou d isolat d accès difficile en cas deInterdiction stricte

• PPRn Louveciennesrisque naturel, PPRN-Mvt, servitude d’utilité publique

  Bassin de risques : Louveciennes

  • Zone griseZone grise, aléa très faible (emprise sous-minée de cavité souterraine ayant fait l'objet de travaux de mise en sécurité (comblement... ))Prescriptions
  • Zone rouge R1Zone rouge R1, aléa très fort (emprise sous-minée de carrière de craie exploitée sur 1 à 2 niveaux superposés, majorée d'une zone de protection)Interdiction

20 arrêtés de catastrophe naturelle publiés au Journal officiel pour cette commune : 10 sécheresse, 7 inondations et/ou coulées de boue, 2 mouvement de terrain, 1 glissement de terrain.

Source : base Gaspar du ministère de la transition écologique. Un plan couvre une partie de la commune ; savoir si un terrain est dedans se lit sur son plan de zonage.

• 82permis de construire
• 27déclarations préalables
• 469logements créés
• 5autorisations annulées

Les 135 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état

Adresse

30 rue du Général-Leclerc, 78430 Louveciennes

Téléphone

01 30 82 13 13

Horaires

Du lundi au vendredi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 17 h 30. Le samedi, de 9 h 30 à 12 h.

Site

www.mairie-louveciennes.fr

Les mots du règlement : « hauteur » plutôt que « étage », « clôture » plutôt que « mur ».

Les questions qu'on se pose sur ce document

• Bougival9 134 hab.
• Marly-le-Roi16 756 hab.
• La Celle-Saint-Cloud20 460 hab.
• Le Port-Marly5 559 hab.
• Le Chesnay-Rocquencourt30 689 hab.
• Croissy-sur-Seine11 013 hab.
• Bailly3 731 hab.

La commune

Population

7 990 habitants

Code postal

78430

Code INSEE

78350

Département

Yvelines, Île-de-France

Locaux raccordables à la fibre

4 279 sur 4 353 (98,3 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble Orange. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.