Construire à La Celle-Saint-Cloudles règles du PLU
- En vigueur depuis le 08/10/2024
- 9 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 9 zones
Zones urbaines
7
- UA100 ha, (selon le rapport de présentation) Cette zone correspond aux centres anciens qui se sont développés près de l’église, a
- UC100 ha, (selon le rapport de présentation) Cette zone d'habitation à faible densité a été construite sous la forme d'ensembles
- UE100 ha, (selon le rapport de présentation) Il s’agit d’une zone d’habitat réalisée principalement sous forme de grands ensemble
- UG100 ha, (selon le rapport de présentation) Les constructions sont principalement à usage d’habitation de type pavillonnaire. El
- UL100 ha, (selon le rapport de présentation) Par sa vocation, elle est définie comme une zone d’activités tertiaires et d’activit
- UM100 ha, (selon le rapport de présentation) La zone UM est la zone d’activités spécialisées, réservée au service public ferrovia
- US100 ha, (selon le rapport de présentation) La zone US est dédiée aux équipements sportifs de la commune situés pointe Feuillaume
Zones naturelles
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.
- Zone UC
- Crépi ton clair ou pierre naturelle, - Chaperon en tuile plate petit moule, vieillie, c) Une haie opaque de verdure peut servir de clôture, ou la conforter. Les clôtures doivent être ajourées, de façon homogène, à hauteur de 20 % minim...
Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?
Votre projet à La Celle-Saint-Cloud
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à La Celle-Saint-Cloud
- Agrandir à La Celle-Saint-Cloud
- Construire une piscine à La Celle-Saint-Cloud
- Poser un abri de jardin à La Celle-Saint-Cloud
- Clôturer à La Celle-Saint-Cloud
- Refaire la façade à La Celle-Saint-Cloud
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Un plan de prévention des risques
Une zone où il est interdit de construire.
PPRn La Celle-Saint-Cloudrisque naturel
Ses 2 zones
- Zone bleue B13Zone B-13 : emprises des carrières de calcaire grossier exploitées par la méthode des hagues et bourrages. La construction n’est pas interdite mais doit respecter les prescriptions du règlement.Prescriptions
- Zone rougeLes zones rouges correspondent aux emprises sous-minées des carrières de craie non effondrées majorées des zones de protection correspondantes. Les zones rouges sont inconstructibles.Interdiction
13 arrêtés de catastrophe naturelle : 8 sécheresse, 3 inondations et/ou coulées de boue, 2 mouvement de terrain.
La mairie
- Adresse
- 8 E avenue Charles-de-Gaulle, 78170 La Celle-Saint-Cloud
- Téléphone
- 01 30 78 10 00
- Horaires
- Du lundi au vendredi, de 8 h 30 à 12 h 30 et de 14 h à 17 h. Le samedi, de 9 h à 12 h.
- Site
- www.lacellesaintcloud.fr
La Celle-Saint-Cloud en chiffres
- 20 460habitants
- 854 €le m² de terrain à bâtir, médiane de 4 ventes en 2024
- 133permis de construire depuis 2013
- 875logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de La Celle-Saint-Cloud ?
Le document opposable est 78126_PLU_20241008, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 8 octobre 2024. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de La Celle-Saint-Cloud ?
Le règlement ouvre 9 chapitres de zone : 1AU, N, UA, UC, UE, UG, UL, UM, US. Ils portent 73 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à La Celle-Saint-Cloud ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de La Celle-Saint-Cloud est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à La Celle-Saint-Cloud ?
191 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 133 permis de construire et 31 déclarations préalables, pour 875 logements créés. 11 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à La Celle-Saint-Cloud ?
Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à La Celle-Saint-Cloud ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Bougival9 134 hab.
- Rueil-Malmaison82 874 hab.
- Louveciennes7 990 hab.
- Vaucresson8 432 hab.
- Le Chesnay-Rocquencourt30 689 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 78126_PLU_20241008, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 08/10/2024
- Contenu
- 130 pages, 9 zones, 73 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 13 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 31 déclarations préalables, 11 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 721 m².
- Code INSEE
- 78126
- Code postal
- 78170
- Département
- Yvelines, Île-de-France
- Fibre
- 10 314 locaux raccordables sur 10 422 (99 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble Orange
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.