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Edifiable

PLU de Vaucresson

Votre terrain

Une adresse, une zone ou une parcelle.

Le document en vigueur
Document
92076_PLU_20231207, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
07/12/2023
Lecture
155 pages, 9 zones, 143 articles découpés

Le plan de zonage, une planche

Plan de zonageULa : Secteur qui correspond aux constructions et installations au sein de la zone UL, à destination d'équipement, où des possibilités de construire sont ouvertesUAb : Espaces situés au Sud de la gareUAc : Centre historique et à sa continuité à l'Ouest de la rue de l'Eglise à la rue des Fonds HuguenotUDa : Secteur UDa destiné à accueillir des constructions à vocation d'habitatUDb : Secteur UDb destiné à accueillir des constructions à usage d'habitation avec quelques commerces, des activités et éventuellement des équipements collectifsUL : Zone d'équipements principalement constituée d'espaces non bâtisUAa : Abords du boulevard de la République depuis la gare jusqu'à l'entrée Est de la communeN : Espaces naturels où les possibilités d'utilisation du sol sont limitées en raison de la qualité du paysage, des sites et des milieux naturels qui la composentUB : Zones urbaines à dominante résidentielleUC : Zones urbaines à dominante résidentielleUG : Zones urbaines à dominante résidentielleUFa : Résidences situées aux abords Nord-Ouest de la rue du Professeur Victor Pauchet et de l'allée de Saint-Cucufa, ainsi qu'aux espaces situés entre l'avenue de la Celle Saint-Cloud et le Haras LupinUFb : Secteur d'activités de la rue du Professeur Victor PauchetUE : Zone d'équipements
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

Zonage lu au Géoportail de l'urbanisme. Survolez une zone pour la nommer, cliquez pour lire ses règles.

Les 9 zones du règlement

Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.

Zones urbaines

8

Zones naturelles

1

Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone

Article 10 du règlement, comparé d'une zone à l'autre.

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Les travaux les plus courants

Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. Chaque page reprend les seules règles que ces travaux mettent en jeu, zone par zone, et dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis.

Permis de construire à Vaucresson

Huit pièces pour une maison individuelle, et rien que le terrain déclenche au centre de la commune.

  • PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies

Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.

Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles

Les risques recensés

7 risques recensés par Géorisques au centre de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle. Relevé le 5 septembre 2026.

  • Remontée de nappe
  • Séisme
  • Mouvements de terrain
  • Retrait gonflement des argiles
  • Radon
  • Canalisations de transport de matières dangereuses
  • Pollution des sols

111 autorisations délivrées depuis 2013

Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.

Les 111 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état

Le service urbanisme

Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.
Adresse
8 Grande rue, 92420 Vaucresson
Téléphone
01 71 02 80 00
Horaires
Du lundi au vendredi, de 8 h 30 à 12 h 30 et de 13 h 30 à 17 h 30. Le samedi, de 9 h à 12 h.
Site
www.vaucresson.fr

Chercher dans le règlement

Lire le texte intégral, 143 articles

Les mots du règlement : « hauteur » plutôt que « étage », « clôture » plutôt que « mur ».

Les questions qu'on se pose sur ce document

Où consulter le PLU de Vaucresson ?

Le document opposable est 92076_PLU_20231207, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le Invalid Date. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Vaucresson ?

Le règlement ouvre 9 chapitres de zone : N, UA, UB, UC, UD, UE, UF, UG, UL. Ils portent 143 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Vaucresson ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Vaucresson est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Vaucresson ?

111 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 80 permis de construire et 8 déclarations préalables, pour 338 logements créés. 9 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Vaucresson ?

Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Vaucresson ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les 6 communes limitrophes

Celles qui touchent le territoire de Vaucresson, calculées sur les contours de l'IGN.

La commune

Population
8 432 habitants
Code postal
92420
Code INSEE
92076
Département
Hauts-de-Seine, Île-de-France
Locaux raccordables à la fibre
4 372 sur 4 457 (98,1 %)ARCEP, 2026T1, zone très dense. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.

Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.