Construire à Vaucressonles règles du PLU

En vigueur depuis le 07/12/2023
9 zones

Plan de zonage

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U, urbaine
AU, à urbaniser
A, agricole
N, naturelle

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Les 9 zones

Zones urbaines

Zones naturelles

N15 articles

Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone

Zone N
La hauteur des constructions est mesurée à partir du terrain naturel jusqu'au point le plus élevé de la construction (faîtage ou acrotère) ou sur mention spécifique jusqu’à l’égout du toit. La hauteur des constructions ne doit pas excéder 1...
Zone UA
La hauteur des constructions est mesurée à partir du terrain naturel jusqu'au point le plus élevé de la construction (faîtage ou acrotère) ou sur mention spécifique jusqu’à l’égout du toit. Dans le cas du secteur UAa, les hauteurs sont divi...
Zone UB
La hauteur des constructions est mesurée à partir du terrain naturel jusqu'au point le plus élevé de la construction (faîtage ou acrotère) ou sur mention spécifique jusqu’à l’égout du toit. La hauteur des constructions ne doit pas excéder 8...
Zone UC
La hauteur des constructions est mesurée à partir du terrain naturel jusqu'au point le plus élevé de la construction (faîtage ou acrotère) ou sur mention spécifique jusqu’à l’égout du toit. La hauteur des constructions ne doit pas excéder ...
Zone UD
La hauteur des constructions est mesurée à partir du terrain naturel jusqu'au point le plus élevé de la construction (faîtage ou acrotère) ou sur mention spécifique jusqu’à l’égout du toit. La hauteur des constructions ne doit pas excéder ...
Zone UE
La hauteur des constructions est mesurée à partir du terrain naturel jusqu'au point le plus élevé de la construction (faîtage ou acrotère) ou sur mention spécifique jusqu’à l’égout du toit. La hauteur des constructions ne doit pas excéder 1...
Zone UF
La hauteur totale des constructions est mesurée à partir du terrain naturel jusqu'au point le plus élevé de la construction (faîtage ou acrotère) ou sur mention spécifique jusqu’à l’égout du toit. Pour le secteur UFa, la hauteur des constr...
Zone UG
La hauteur des constructions est mesurée à partir du terrain naturel jusqu'au point le plus élevé de la construction (faîtage ou acrotère) ou sur mention spécifique jusqu’à l’égout du toit. La hauteur des constructions ne doit pas dépasser ...
Zone UL
La hauteur des constructions est mesurée à partir du terrain naturel jusqu'au point le plus élevé de la construction (faîtage ou acrotère) ou sur mention spécifique jusqu’à l’égout du toit. La hauteur des constructions ne doit pas excéder 1...

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Votre projet à Vaucresson

Le permis de construire

Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.

PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies

Le détail des pièces

Les risques

Remontée de nappe
Séisme
Mouvements de terrain
Retrait gonflement des argiles
Radon
Canalisations de transport de matières dangereuses
Pollution des sols

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.

La mairie

Adresse: 8 Grande rue, 92420 Vaucresson
Téléphone: 01 71 02 80 00
Horaires: Du lundi au vendredi, de 8 h 30 à 12 h 30 et de 13 h 30 à 17 h 30. Le samedi, de 9 h à 12 h.
Site: www.vaucresson.fr

Vaucresson en chiffres

8 432habitants
80permis de construire depuis 2013
338logements créés depuis 2013

Les 111 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU de Vaucresson ?

Le document opposable est 92076_PLU_20231207, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 7 décembre 2023. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Vaucresson ?

Le règlement ouvre 9 chapitres de zone : N, UA, UB, UC, UD, UE, UF, UG, UL. Ils portent 143 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Vaucresson ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Vaucresson est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Vaucresson ?

111 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 80 permis de construire et 8 déclarations préalables, pour 338 logements créés. 9 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Vaucresson ?

Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Vaucresson ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

La Celle-Saint-Cloud20 460 hab.
Marnes-la-Coquette1 752 hab.
Garches17 743 hab.
Rueil-Malmaison82 874 hab.
Le Chesnay-Rocquencourt30 689 hab.
Versailles84 095 hab.

Fichiers à télécharger et sources

Document: 92076_PLU_20231207, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le: 07/12/2023
Contenu: 155 pages, 9 zones, 143 articles
Archive: Archive du Géoportail zip

Le plan de zonage, une planche

Planche 1 1,4 Mo

Le plan cadastral en DXF : 11 feuilles chez la DGFiP, 695 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 8 déclarations préalables, 9 autorisations annulées.

Code INSEE: 92076
Code postal: 92420
Département: Hauts-de-Seine, Île-de-France
Fibre: 4 372 locaux raccordables sur 4 457 (98,1 %), ARCEP, 2026T1, zone très dense

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.