Construire à Lurcyles règles du PLU

En vigueur depuis le 25/03/2016
5 zones

Plan de zonage

Agrandir le plan de zonage

U, urbaine
AU, à urbaniser
A, agricole
N, naturelle

Agrandir le plan de zonage

Les 5 zones

Zones urbaines

Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone

Zone A
La hauteur maximale mesurée à partir du sol naturel avant construction à l’égout de toiture ne doit pas excéder : - 9 m pour les constructions à usage agricole - 4 m pour les constructions à usage d'annexe. - 6 m pour les construction...
Zone AUA
La hauteur des constructions, mesurée à partir du sol naturel avant travaux à l’égout de toiture ou à l’acrotère est limitée à 6 m ou R+1. - La hauteur des constructions à usage d’annexes est limitée au faîtage à 4 m - La hauteur des clôtur...
Zone N
La hauteur maximale est fixée à : - 4 m au faîtage pour les constructions à usage d'annexe - 6 m pour les constructions à usage d'habitation autorisées et les autres constructions à l’égout de la toiture ou à l’acrotère. - En cas d’a...
Zone U
La hauteur des constructions, mesurée à partir du sol naturel avant travaux à l’égout de toiture ou à l’acrotère est limitée à 6 m ou R+1. - La hauteur des constructions à usage d’annexes est limitée au faîtage à 4 m - La hauteur des clôtur...
Zone UL
La hauteur des constructions, mesurée à partir du sol naturel avant travaux à l’égout de toiture ou à l’acrotère est limitée à 6 m ou R+1. - La hauteur des constructions à usage d’annexes est limitée au faîtage à 4 m - La hauteur des clôtur...

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Votre projet à Lurcy

Le permis de construire

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus

Le détail des pièces

Les risques

Inondation
Remontée de nappe
Séisme
Retrait gonflement des argiles
Radon
Pollution des sols

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 2.

Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.

Un plan de prévention des risques

Une zone où il est interdit de construire.

PPRi Saône et ses Affluents_BFLMrisque naturel
Ses 2 zones
- BZone correspondant aux zones d'aléa modéré situées en centre urbain ou dans les autres espaces urbanisés.Prescriptions
- RougeZone concernant les zones inondables de la Saône et de ses affluents qu'il convient de conserver comme telles.Interdiction

6 arrêtés de catastrophe naturelle : 5 inondations et/ou coulées de boue, 1 sécheresse.

La mairie

Adresse: 1 lieu dit Le Bourg, 01090 Lurcy
Téléphone: 04 74 69 39 64
Horaires: Le lundi, de 14 h à 18 h 30. Le mercredi, de 9 h à 12 h. Le vendredi, de 13 h 30 à 17 h 30.
Site: lurcy.fr

Lurcy en chiffres

406habitants
510 €le m² de terrain à bâtir, une seule vente en 2024
25permis de construire depuis 2013
23logements créés depuis 2013

Les 27 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU de Lurcy ?

Le document opposable est 01225_PLU_20160325, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 25 mars 2016. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Lurcy ?

Le règlement ouvre 5 chapitres de zone : A, AUA, N, U, UL. Ils portent 70 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Lurcy ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Lurcy est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Lurcy ?

27 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 25 permis de construire et 1 déclarations préalables, pour 23 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Lurcy ?

Géorisques en recense 6 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Lurcy ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Francheleins1 597 hab.
Messimy-sur-Saône1 338 hab.
Chaleins1 505 hab.
Montmerle-sur-Saône3 799 hab.
Saint-Georges-de-Reneins4 677 hab.

Fichiers à télécharger et sources

Document: 01225_PLU_20160325, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le: 25/03/2016
Contenu: 57 pages, 5 zones, 70 articles
Archive: Archive du Géoportail zip

Le plan cadastral en DXF : 9 feuilles chez la DGFiP, 281 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 1 déclarations préalables, 1 autorisations annulées.

Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 1 177 m².

Code INSEE: 01225
Code postal: 01090
Département: Ain, Auvergne-Rhône-Alpes
Fibre: 197 locaux raccordables sur 215 (91,6 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.