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Edifiable

Construire à Malaucèneles règles du PLU

Plan de zonage
UA : Zone urbaine UA dense et patrimonialeN : Zone naturelle NA : Zone agricole AUTc : Secteur urbain UTc de camping existantUP : Zone urbaine UP à vocation d'équipements collectifsUC : Zone urbaine UC de logements assez denseUE : Zone urbaine UE à vocation économiqueAco : Secteur agricole Aco de corridor écologiqueNco : Secteur naturel Nco de corridor écologiqueUD : Zone urbaine UD d'habitat individuel moins denseUB : Zone urbaine UB du centre villeNe : STECAL NeUT : Zone urbaine UT à vocation touristique2AU : Zone à urbaniser 2AU stricte à vocation de logements2AUe : Zone à urbaniser 2AUe stricte à vocation économique et d'équipements collectifsUTc1 : Secteur urbain UTc1 de camping en projetAp : Secteur agricole protégé ApAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

Agrandir le plan de zonage

Les lois qui s'ajoutent au plan

Ces règles s'appliquent au permis quoi que le plan de zonage classe. Le plan local peut être plus strict, jamais moins.

Les 3 zones

Zones urbaines

1

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1
Article 10 du règlement, zone par zone
  • Zone A

    Les conditions de mesures de la hauteur sont précisées en annexe 5 Glossaire du présent règlement. Les projets doivent être implantés au plus près du terrain naturel. La hauteur des constructions ne peut excéder 7 m à l’égout du toit (rez-d...

  • Zone N

    Les conditions de mesures de la hauteur sont précisées en annexe 5 Glossaire du présent règlement. Les projets doivent être implantés au plus près du terrain naturel. En secteur Ne : La hauteur ne peut dépasser celle des bâtiments existants...

  • Zone U

    Dans le présent article :  L’emprise au sol des bâtiments est une emprise maximale. Elle ne peut être dépassée. PLU approuvé le 11/09/2025 35 POULAIN URBANISME CONSEIL - DRAGUIGNAN (83) Révision du Plan Local d'Urbanisme de MALAUCENE ...

Voir aussi : article 6, article 7, article 9, article 11, article 12, article 13

Votre projet à Malaucène

Le permis de construire

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 3.

Potentiel radon : classe 2 sur 3, potentiel faible, mais des facteurs géologiques peuvent faciliter le transfert du radon vers les bâtiments.

La mairie

Adresse
Cours des Isnards, 84340 Malaucène
Téléphone
04 90 65 20 17
Horaires
Du lundi au vendredi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 17 h.
Site
www.malaucene.fr

Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme

Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme qui le remplacera.

PLU approuvé - révision de PLU - Compétence commune

Malaucène en chiffres

Les 242 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU de Malaucène ?

Le document opposable est 84069_PLU_20250911, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 11 septembre 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Malaucène ?

Le règlement ouvre 3 chapitres de zone : A, N, U. Ils portent 47 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Malaucène ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Malaucène est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Malaucène ?

242 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 213 permis de construire et 17 déclarations préalables, pour 332 logements créés. 13 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Malaucène ?

Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 3. Le potentiel radon y est de classe 2 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Malaucène ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
84069_PLU_20250911, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
11/09/2025
Contenu
136 pages, 3 zones, 47 articles
Archive
Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche

Le plan cadastral en DXF : 29 feuilles chez la DGFiP, 2,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.

Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 17 déclarations préalables, 13 autorisations annulées.

Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 383 m².

Code INSEE
84069
Code postal
84340
Département
Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Fibre
2 314 locaux raccordables sur 2 398 (96,5 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble SFR

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.