Construire à Mareschéles règles du PLU
- En vigueur depuis le 14/12/2017
- 8 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 8 zones
Zones urbaines
4
Zones à urbaniser
1
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
1
Combien de places de stationnement ?, zone par zone
- Zone 2AU
Sans objet SECTION 3: EQUIPEMENTS ET RESEAUX SOUS SECTION 1: DESSERTE PAR LA VOIRIE
- Zone A
Le stationnement des véhicules correspondant aux besoins des usagers de la construction ou installation doit être assuré en priorité sur le terrain de l'opération. Pour des raisons de sécurité routière, il devra être assuré pour chaque cons...
- Zone AUH
Les besoins en stationnement des constructions ou installations doivent être assurés sur l'unité foncière en dehors du domaine public. Pour des raisons de sécurité routière, il est recommandé qu'une des places de stationnement soit directem...
- Zone N
Le stationnement des véhicules correspondant aux besoins des usagers de la construction ou installation doit être assuré en priorité sur le terrain de l'opération. Pour des raisons de sécurité routière, il devra être assuré pour chaque cons...
- Zone UA
Les besoins en stationnement des constructions ou installations doivent être assurés en dehors du domaine public. Le nombre de places exigé doit être apprécié en fonction de la nature et de l'importance du projet Les aménagements seront fac...
- Zone UC
Les besoins en stationnement des constructions ou installations doivent être assurés sur l'unité foncière en dehors du domaine public. Pour des raisons de sécurité routière, il est recommandé qu'une des places de stationnement soit directem...
- Zone UE
Les besoins en stationnement des constructions ou installations doivent être assurés en dehors du domaine public. Il doit être réalisé : 1 place de stationnement par 25 m² de surface utile de locaux recevant du public y compris pour les bât...
- Zone UP
Les besoins en stationnement des constructions ou installations doivent être assurés sur l'unité foncière en dehors du domaine public. Pour des raisons de sécurité routière, il est recommandé qu'une des places de stationnement soit directem...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Maresché
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Maresché
- Agrandir à Maresché
- Construire une piscine à Maresché
- Poser un abri de jardin à Maresché
- Clôturer à Maresché
- Refaire la façade à Maresché
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 2.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
La mairie
- Adresse
- 4 rue de Ballon, 72170 Maresché
- Téléphone
- 02 43 97 05 07
- Horaires
- Le lundi, de 9 h à 12 h 30. Le mardi, de 14 h à 18 h. Le jeudi, de 14 h à 18 h.
- Site
- www.commune-de-maresche.fr
Maresché en chiffres
- 876habitants
- 14 €le m² de terrain à bâtir, médiane de 2 ventes en 2024
- 43permis de construire depuis 2013
- 17logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Maresché ?
Le document opposable est 72186_PLU_20171214, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 14 décembre 2017. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Maresché ?
Le règlement ouvre 8 chapitres de zone : 2AU, A, AUH, N, UA, UC, UE, UP. Ils portent 119 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Maresché ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Maresché est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Maresché ?
51 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 43 permis de construire et 6 déclarations préalables, pour 17 logements créés. 6 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Maresché ?
Géorisques en recense 6 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Maresché ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Vivoin892 hab.
- Teillé543 hab.
- Assé-le-Riboul479 hab.
- Beaumont-sur-Sarthe1 972 hab.
- Saint-Marceau530 hab.
- Lucé-sous-Ballon108 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 72186_PLU_20171214, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 14/12/2017
- Contenu
- 60 pages, 8 zones, 119 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Plan de zonage dessiné sur .
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 16 feuilles chez la DGFiP, 587 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 6 déclarations préalables, 6 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 1 860 m².
- Code INSEE
- 72186
- Code postal
- 72170
- Département
- Sarthe, Pays de la Loire
- Fibre
- 518 locaux raccordables sur 518 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.