Construire à Marsillyles règles du PLU
- En vigueur depuis le 14/10/2013
- 6 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 6 zones
Zones urbaines
3
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
- Zone A
La hauteur hors tout des abris de jardins est fixée à 3 mètres.
- Zone N
En secteur Nj : La hauteur maximale hors tout des abris de jardin ne devra pas excéder 3 mètres. Les règles de hauteur ci-dessus ne s'appliquent pas aux équipements publics ainsi qu'aux ouvrages techniques nécessaires au fonctionnement des ...
- Zone UA
Dans les secteurs où les constructions sont en ordre continu, la hauteur des façades sur rue des constructions à édifier ne pourra être supérieure ou inférieure de plus de 1 mètre de la construction voisine la plus haute. 5 – Règlement - E...
- Zone UB
La hauteur maximale de la construction projetée est fixée à 8 mètres à la faîtière. La hauteur maximale est calculée depuis le terrain naturel avant tout remaniement. - Pour les toitures terrasses, la hauteur maximale des constructions est ...
- Zone UL
Pas de prescription.
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Marsilly
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Marsilly
- Agrandir à Marsilly
- Construire une piscine à Marsilly
- Poser un abri de jardin à Marsilly
- Clôturer à Marsilly
- Refaire la façade à Marsilly
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
La mairie
- Adresse
- 15 bis rue Principale, 57530 Marsilly
- Téléphone
- 03 87 64 44 09
- Horaires
- Le lundi, de 16 h à 18 h 30. Le jeudi, de 16 h à 18 h 30.
- Site
- www.marsilly-57.fr
Marsilly en chiffres
- 582habitants
- 51permis de construire depuis 2013
- 49logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Marsilly ?
Le document opposable est 57449_PLU_20131014, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 14 octobre 2013. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Marsilly ?
Le règlement ouvre 6 chapitres de zone : 1AU, A, N, UA, UB, UL. Ils portent 68 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Marsilly ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Marsilly est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Marsilly ?
52 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 51 permis de construire et 0 déclarations préalables, pour 49 logements créés. 4 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Marsilly ?
Géorisques en recense 5 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Marsilly ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Laquenexy1 255 hab.
- Colligny-Maizery564 hab.
- Ogy-Montoy-Flanville1 806 hab.
- Coincy334 hab.
- Ars-Laquenexy934 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 57449_PLU_20131014, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 14/10/2013
- Contenu
- 61 pages, 6 zones, 68 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 2 planches
Le plan cadastral en DXF : 5 feuilles chez la DGFiP, 162 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 0 déclarations préalables, 4 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 57449
- Code postal
- 57530
- Département
- Moselle, Grand Est
- Fibre
- 234 locaux raccordables sur 238 (98,3 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.