Construire à Messimyles règles du PLU
- En vigueur depuis le 11/02/2021
- 8 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 8 zones
Zones urbaines
5
Zones à urbaniser
2
Zones naturelles
1
Que puis-je construire ?, zone par zone
Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.
- Zone AU1
Pour les constructions à destination de « exploitation agricole et forestière », sont interdites celles à sous-destination de : L’exploitation agricole L’exploitation forestière Commune de Messimy – Révision du PLU Zone AU1 Pour les constr...
- Zone AU2
Pour les constructions à destination de « habitation», est admise sous conditions celle à sous-destination de : Logement - Les bâtiments d'habitation existants peuvent faire l'objet d'extensions ou d'annexes, dès lors que ces extensions ou ...
- Zone N
Pour les constructions à destination de « exploitation agricole et forestière », est interdite celle à sous-destination de : L’exploitation agricole Pour les constructions à destination de « habitation», est interdite celle à sous-destinat...
- Zone UA
Pour les constructions à destination de « exploitation agricole et forestière », sont interdites celles à sous-destination de : L’exploitation agricole (sauf à usage de serres amovibles) L’exploitation forestière Commune de Messimy – Révis...
- Zone UB
Pour les constructions à destination de « exploitation agricole et forestière », sont interdites celles à sous-destination de : Commune de Messimy – Révision du PLU L’exploitation agricole (sauf à usage de serres amovibles) L’exploitation ...
- Zone UE
Pour les constructions à destination de « exploitation agricole et forestière », sont interdites celles à sous-destination de : L’exploitation agricole L’exploitation forestière Commune de Messimy – Révision du PLU Zone UE Pour les constru...
- Zone UI
Pour les constructions à destination de « exploitation agricole et forestière », sont interdites celles à sous-destination de : L’exploitation agricole L’exploitation forestière Pour les constructions à destination de « habitation», sont in...
- Zone UM
2.1 : Les constructions admises sous conditions Pour les constructions à destination de « commerce et activité de service», sont admises sous conditions celles à sous-destination de : Artisanat et commerce de détail - les commerces de détai...
Voir aussi : Où implanter la construction ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?
Votre projet à Messimy
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Messimy
- Agrandir à Messimy
- Construire une piscine à Messimy
- Poser un abri de jardin à Messimy
- Clôturer à Messimy
- Refaire la façade à Messimy
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 2.
Potentiel radon : classe 3 sur 3, potentiel significatif.
Un plan de prévention des risques
Une zone où il est interdit de construire.
PPRNi Garon-Révision et extensionrisque naturel
Ses 3 zones
- Zone BlanchePrescriptions hors zone d'aléa
- Bleue écoulement diffusPrescriptions
- VioletteInterdiction
10 arrêtés de catastrophe naturelle : 6 inondations et/ou coulées de boue, 2 glissement de terrain, 1 poids de la neige, 1 tempête.
La mairie
- Adresse
- 8 avenue des Alpes, 69510 Messimy
- Téléphone
- 04 78 45 15 17
- Horaires
- Le lundi, de 8 h 30 à 12 h. Le mardi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 17 h. Le mercredi, de 8 h 30 à 12 h. Le jeudi, de 8 h 30 à 12 h et de 15 h 30 à 19 h. Le vendredi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 17 h. Le samedi, de 8 h 30 à 12 h.
- Site
- www.messimy.fr
Messimy en chiffres
- 3 546habitants
- 172permis de construire depuis 2013
- 309logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Messimy ?
Le document opposable est 69131_PLU_20210211, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 11 février 2021. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Messimy ?
Le règlement ouvre 8 chapitres de zone : AU1, AU2, N, UA, UB, UE, UI, UM. Ils portent 34 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Messimy ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Messimy est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Messimy ?
186 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 172 permis de construire et 3 déclarations préalables, pour 309 logements créés. 12 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Messimy ?
Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 3 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Messimy ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Soucieu-en-Jarrest4 660 hab.
- Brindas6 775 hab.
- Vaugneray6 304 hab.
- Thurins3 404 hab.
- Yzeron995 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 69131_PLU_20210211, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 11/02/2021
- Contenu
- 125 pages, 8 zones, 34 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 2 planches
Le plan cadastral en DXF : 7 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 3 déclarations préalables, 12 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 69131
- Code postal
- 69510
- Département
- Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes
- Fibre
- 1 920 locaux raccordables sur 1 989 (96,5 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble Orange
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.