Aller au contenu
Edifiable

Construire à Mondorffles règles du PLU

  • En vigueur depuis le 24/06/2024
  • 5 zones
Plan de zonage
N : Zone Naturelle a proteger en raison de la qualite des sites et milieux, des paysages et de son interet ecologiqueNj : Zone Naturelle destinee aux Jardins privesUAh : Zone Urbaine a destination principale d'Habitat, correspondant au hameau de AltwiesNh : Zone Naturelle construiteA : Zone Agricole a proteger en raison du potentiel agronomique, biologique ou economique des terresAa : Zone Agricole non constructible à proteger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terresUD : Zone Urbaine a destination principale d'Habitat, correspondant aux lotissements Lauterfeld et EDFNhi : Zone Naturelle destinees a l'Hebergement Insolite en pleine nature1AU : Zone A Urbaniser a court terme a fonction principale d'HabitatNzh : Zone Naturelle humide a proteger en raison de la qualite des sites et milieux, des paysages et de son interet ecologiqueNe : Zone Naturelle destinee aux Equipements publics ou d'utilite publicNtp : Zone Naturelle destinee a l'amenagement d'un Parc PaysagerUt : Zone Urbaine a destination principale Touristique correspondant à la zone thermale luxembourgeoiseNte : Zone Naturelle destinees aux equipements TouristiquesNt : Zone Naturelle destinees aux équipements TouristiquesUe : Zone Urbaine a destination principale d'Equipement publicUC : Zone Urbaine a destination principale d'Habitat, correspondant aux lotissements des coteaux et des vergersUA : Zone Urbaine a destination principale d'Habitat, correspondant au noyau ancien, presentant un risque inondationUB : Zone Urbaine a destination principale d'Habitat, correspondant a un caractere urbain en extension urbaineUBi : Zone Urbaine a destination principale d'Habitat, correspondant a un caractere urbain en extension urbaine, presentant un risque inondationUAi : Zone Urbaine a destination principale d'Habitat, correspondant au noyau ancien, presentant un risque inondationAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

Agrandir le plan de zonage

Les 5 zones

Zones urbaines

3

Zones agricoles

1

Autres zones

1
Où implanter la construction ?, zone par zone

Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.

  • Zone 1AU

    • En cas d’un permis groupé, permis de construire valant division ou d’un permis d’aménager, ces dispositions ne s’appliquent pas au regard de l’ensemble du projet, mais lot par lot. • Les équipements publics, édifices publics, ainsi que le...

  • Zone AA

    Dans toute la zone • Les équipements publics, édifices publics, ainsi que les ouvrages techniques nécessaires au fonctionnement des services publics ou concourant aux missions des services publics pourront être implantés à l’alignement ou ...

  • Zone UN

    • ARTICLE 3 : HAUTEUR DES CONSTRUCTIONS ET TOITURES • ARTICLE 4 : ARCHITECTURE ET PAYSAGE URBAIN 1 rue du Four - 54520 Laxou Dans toute la zone • Les équipements publics, édifices publics, ainsi que les ouvrages techniques nécessaires au...

  • Zone UT

    Dans toute la zone • En cas d’un permis groupé, permis de construire valant division ou d’un permis d’aménager, ces dispositions ne s’appliquent pas au regard de l’ensemble du projet, mais lot par lot. • Les équipements publics, édifices p...

Voir aussi : Que puis-je construire ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?

Votre projet à Mondorff

Le permis de construire

Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.

Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.

La mairie

Adresse
15 rue de Paris, 57570 Mondorff
Téléphone
03 82 82 13 12
Horaires
Le lundi, de 17 h à 19 h. Le jeudi, de 9 h 30 à 11 h 30.
Site
www.mondorff.fr

Mondorff en chiffres

Les 51 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU de Mondorff ?

Le document opposable est 57475_PLU_20240624, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 24 juin 2024. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Mondorff ?

Le règlement ouvre 5 chapitres de zone : 1AU, AA, U, UN, UT. Ils portent 29 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Mondorff ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Mondorff est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Mondorff ?

51 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 51 permis de construire et 0 déclarations préalables, pour 72 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Mondorff ?

Géorisques en recense 6 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Nucléaire, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Mondorff ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
57475_PLU_20240624, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
24/06/2024
Contenu
86 pages, 5 zones, 29 articles
Archive
Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche

Le plan cadastral en DXF : 20 feuilles chez la DGFiP, 410 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 0 déclarations préalables, 1 autorisations annulées.

Code INSEE
57475
Code postal
57570
Département
Moselle, Grand Est
Fibre
331 locaux raccordables sur 331 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.