Construire à Mondorffles règles du PLU
- En vigueur depuis le 24/06/2024
- 5 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 5 zones
Zones urbaines
3
Zones agricoles
1
Autres zones
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.
- Zone 1AU
toutes superstructures comprises. Schémas illustrant la règle de hauteur maximale à 10 m pour les constructions Schémas illustrant la règle de hauteur maximale à 10 m pour les constructions en fonction du Terrain Naturel (TN) et du Terrai...
- Zone AA
• Le faitage des constructions devra d’habitation ne doit pas excéder 10 mètres au prioritairement être orienté est/ouest de façon à faitage ou niveau supérieur de l’acrotère. valoriser l’architecture bioclimatique • La hauteur maximale ...
- Zone UN
Nj superstructures comprises. Ne, Nte, Nt, Nh Nhi • La hauteur maximale des constructions ne devra pas excéder 7.5 mètres, toutes superstructures comprises. • La hauteur maximale des constructions ne devra pas excéder 5 mètres (hors élém...
Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?
Votre projet à Mondorff
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Mondorff
- Agrandir à Mondorff
- Construire une piscine à Mondorff
- Poser un abri de jardin à Mondorff
- Clôturer à Mondorff
- Refaire la façade à Mondorff
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Nucléaire
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
La mairie
- Adresse
- 15 rue de Paris, 57570 Mondorff
- Téléphone
- 03 82 82 13 12
- Horaires
- Le lundi, de 17 h à 19 h. Le jeudi, de 9 h 30 à 11 h 30.
- Site
- www.mondorff.fr
Mondorff en chiffres
- 609habitants
- 51permis de construire depuis 2013
- 72logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Mondorff ?
Le document opposable est 57475_PLU_20240624, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 24 juin 2024. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Mondorff ?
Le règlement ouvre 5 chapitres de zone : 1AU, AA, U, UN, UT. Ils portent 29 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Mondorff ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Mondorff est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Mondorff ?
51 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 51 permis de construire et 0 déclarations préalables, pour 72 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Mondorff ?
Géorisques en recense 6 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Nucléaire, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Mondorff ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Puttelange-lès-Thionville1 029 hab.
- Basse-Rentgen524 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 57475_PLU_20240624, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 24/06/2024
- Contenu
- 86 pages, 5 zones, 29 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 20 feuilles chez la DGFiP, 410 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 0 déclarations préalables, 1 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 57475
- Code postal
- 57570
- Département
- Moselle, Grand Est
- Fibre
- 331 locaux raccordables sur 331 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.