Construire à Montsles règles du PLU
- En vigueur depuis le 19/10/2011
- 4 zones
Les 4 zones
Zones urbaines
1
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
- Zone 1AU
La hauteur des constructions est mesurée en tout point à partir du sol naturel existant jusqu’au faîtage ouvrages techniques, cheminées, antennes et autres superstructures exclues-. Les constructions à usage d'habitation ne doivent pas excé...
- Zone A
La hauteur des constructions à usage d'habitation est limitée à 9.00 mètres au faîtage. Un seul niveau de comble est admis. Les constructions existantes à usage d'habitation ne peuvent en aucun cas être surélevées. La hauteur des constructi...
- Zone N
La hauteur des constructions est fixée à 3.50 m à l'égout de toiture. Un seul niveau de comble est admis. Le niveau du plancher bas du rez-de-chaussée n'excédera pas 0.50m en tous points de la construction par rapport au niveau du terrain n...
- Zone U
La hauteur des constructions à usage d'habitation, mesurée à partir du sol naturel, ne doit pas excéder 10.00m au faîtage (ouvrages techniques, cheminées, antennes et autres superstructures exclues). Un seul niveau de comble est admis. La h...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Monts
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Monts
- Agrandir à Monts
- Construire une piscine à Monts
- Poser un abri de jardin à Monts
- Clôturer à Monts
- Refaire la façade à Monts
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
La mairie
- Adresse
- 29 rue des Sources, 60119 Monts
- Téléphone
- 03 44 49 81 58
Monts en chiffres
- 187habitants
- 9permis de construire depuis 2013
- 10logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Monts ?
Le document opposable est 60427_PLU_20111019, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 19 octobre 2011. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLU de Monts ?
Le règlement ouvre 4 chapitres de zone : 1AU, A, N, U. Ils portent 56 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Monts ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Monts ?
9 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 9 permis de construire et 0 déclarations préalables, pour 10 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Monts ?
Géorisques en recense 5 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Monts ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Ivry-le-Temple878 hab.
- Monneville765 hab.
- Neuville-Bosc472 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 60427_PLU_20111019, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 19/10/2011
- Contenu
- 58 pages, 4 zones, 56 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan cadastral en DXF : 5 feuilles chez la DGFiP, 140 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 0 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 60427
- Code postal
- 60119
- Département
- Oise, Hauts-de-France
- Fibre
- 93 locaux raccordables sur 94,357 (98,6 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.