Article U 1Occupations et utilisations du sol interdites
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11 : ASPECT EXTERIEUR
Commune de Noé Plan Local d'Urbanisme
Les constructions doivent présenter un aspect extérieur compatible avec le caractère du centre ancien, marqué par l'histoire de la ville et le cadre de son patrimoine. Aussi, la palette proposée par les services des Bâtiments de France sera l'unique référence pour la couleur des enduits, les ferronneries et menuiseries. Un certain nombre d'autres règles architecturales sont également prescrites pour préserver une continuité avec le passé et conserver au tissu urbain ancien une image forte et harmonieuse.
1-
Les constructions
Les constructions nouvelles, ainsi que les extensions ou restaurations de constructions existantes doivent présenter un
aspect extérieur compatible avec le caractère du site ou l'intérêt des lieux avoisinants et être en harmonie avec leur
environnement architectural et paysager. Toutefois, les adaptations, extensions et restaurations de bâtiments existants
présentant un style architectural moderne pourront être admises sous réserve de présentation par le pétitionnaire d'une étude
d'intégration du projet (simulation graphique).
Les caractères particuliers de l'architecture ancienne (galets, briques foraines, pierres taillées... ) sont à conserver ou à
restaurer avec le plus grand soin.
Les autres matériaux de construction (parpaings, moellons... ), ne devront pas être laissés à nu.
Les annexes d'une surface supérieure à 10 m2 devront être traitées de manière identique à la construction principale. Les
annexes en tôle sont interdites.
2-
Les façades
Les pierres taillées de qualité et briques foraines constituant les façades doivent rester apparentes partout où elles existent.
La restauration des parements par plaquettes en pierre mince ou plaquettes en terre cuite est interdite ; seul le remplacement
des parties détériorées par des pierres ou briques foraines de mêmes dimensions, aspect, couleur et grain sera admis.
Les façades enduites (matériaux et coloris) doivent être en harmonie avec le bâti traditionnel. La couleur blanche et les
couleurs vives en grande surface sont interdites, ainsi que les finitions écrasées.
Les enduits seront de préférence traités au mortier de chaux naturel, grattés fin ou talochés.
Lors des travaux de réhabilitation, restauration ou rénovation des bâtiments présentant un caractère architectural
traditionnel, les modénatures devront être conservées ou restaurées à l'identique.
3-
Les ouvertures
Les ouvertures seront généralement plus hautes que larges. Toutefois, l'aménagement de baies vitrées plus larges que hautes
pourra être admis sous réserve de faire l'objet d'une intégration architecturale soignée et de ne pas nuire à l'harmonie générale
de la façade. Les fenêtres de toit pourront être admises. Les volets en bois seront privilégiés. En cas de pose de volets
roulants, ceux-ci devront obligatoirement être installés à l'intérieur de la construction ou dans le volume d'encadrement de
l'ouverture ; la pose des volets roulants en saillie de la façade est strictement interdite.
4-
les toitures
Les toitures des constructions principales, à l'exception de celle des vérandas, doivent présenter, côté rue, une pente
comprise entre 30 et 40 %. Elles doivent être composées en tuiles de surface courbe et de couleur rouge. Toutefois, des
aménagements partiels de toiture de type verrière, atrium et fenêtre de toit favorisant l'éclairage naturel seront admis. Côté
jardin, des toitures différentes pourront être autorisées.
Les génoises existantes doivent être maintenues.
Les toitures couvertes de panneaux photovoltaïques sont admises, sous réserve que les panneaux soient intégrés à la
toiture. Ils seront de préférence posés en partie basse et de façon à respecter l'agencement des travées et utiliser la couleur
noire pour les cadres et les bavettes.
Les toitures couvertes de panneaux photovoltaïques sont admises. Les panneaux pourront être posés en sur-imposition ou intégrés à la toiture. Ils seront de préférence posés en partie basse et de façon à respecter l’agencement des travées et utiliser la couleur noire pour les cadres et les bavettes.
Des dispositions différentes pourront être admises pour tes équipements collectifs.
5-
Les clôtures
Les clôtures doivent présenter un aspect en harmonie avec la construction et les matériaux et avec te caractère de la
rue ou de la place. Il pourra être demandé de réaliser une continuité avec les clôtures ou murs mitoyens et respecter les
modénatures.
En cas de construction d'une clôture, la hauteur du mur (calculée à partir du terrain naturel) n'excédera pas 1,60 mètre (160
centimètres) le long de la limite des voies et emprises publiques et 2 mètres (200 centimètres) le long des limites
séparatives.
6-
Les éléments techniques
Les éléments techniques de relevés de compteurs (EDF, eau, etc.) seront, sauf impos sibilité technique dûment
démontrée, encastrés dans les murs de la construction ou intégrés à la clôture.
13 Règlement
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