Construire à Ocheyles règles du PLUi
- En vigueur depuis le 26/06/2025
- 11 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 11 zones
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
3
Votre projet à Ochey
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Ochey
- Agrandir à Ochey
- Construire une piscine à Ochey
- Poser un abri de jardin à Ochey
- Clôturer à Ochey
- Refaire la façade à Ochey
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
La mairie
- Adresse
- 11 rue Lucien-Colson, 54170 Ochey
- Téléphone
- 03 83 52 07 71
- Horaires
- Le mardi, de 17 h 30 à 19 h. Le vendredi, de 9 h 30 à 11 h.
- Site
- www.mairie-ochey.fr
Ochey en chiffres
- 518habitants
- 11permis de construire depuis 2013
- 17logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLUi d'Ochey ?
Le document opposable est 245400510_PLUi_20250626, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 26 juin 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 39 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLUi d'Ochey ?
Le règlement ouvre 11 chapitres de zone : 1AU, 1AUE, 1AUP, A, N, UA, UB, UE, UL, UM, UR. Ils portent 80 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Ochey ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage d'Ochey est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Ochey ?
15 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 11 permis de construire et 2 déclarations préalables, pour 17 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Ochey ?
Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Ochey ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Bicqueley925 hab.
- Thuilley-aux-Groseilles447 hab.
- Crézilles291 hab.
- Sexey-aux-Forges718 hab.
- Viterne738 hab.
- Allain490 hab.
- Moutrot327 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 245400510_PLUi_20250626, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 26/06/2025
- Contenu
- 74 pages, 11 zones, 80 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Plan de zonage dessiné sur 245400510_PLUI_20250626.
Le plan de zonage, 39 planches
- Planche 1 900 ko
- Planche 10 4,3 Mo
- Planche 11 12 Mo
- Planche 12 912 ko
- Planche 13 2,9 Mo
- Planche 14, planche 6 1,4 Mo
- Planche 15 1,2 Mo
- Planche 16 9,4 Mo
- Planche 17 1,5 Mo
- Planche 18 1,0 Mo
- Planche 19 1,1 Mo
- Planche 2 2,6 Mo
- Planche 20 1,2 Mo
- Planche 14, planche 14 97 Mo
- Planche 21 1,7 Mo
- Planche 22 738 ko
- Planche 23 1,1 Mo
- Planche 24 1,9 Mo
- Planche 25 1,3 Mo
- Planche 26 1,1 Mo
- Planche 27 1,3 Mo
- Planche 28 1,9 Mo
- Planche 29 3,8 Mo
- Planche 3 3,8 Mo
- Planche 30 2,6 Mo
- Planche 31 1,1 Mo
- Planche 32 913 ko
- Planche 33 1,2 Mo
- Planche 34 1,3 Mo
- Planche 35 2,4 Mo
- Planche 36 1,4 Mo
- Planche 37 9,8 Mo
- Planche 38 1,1 Mo
- Planche 4 2,4 Mo
- Planche 5 1,9 Mo
- Planche 6 5,3 Mo
- Planche 7 1,6 Mo
- Planche 8 5,8 Mo
- Planche 9 5,0 Mo
Le plan cadastral en DXF : 17 feuilles chez la DGFiP, 313 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 2 déclarations préalables, 1 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 54405
- Code postal
- 54170
- Département
- Meurthe-et-Moselle, Grand Est
- Fibre
- 228 locaux raccordables sur 232 (98,3 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.