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Edifiable

Construire à Ornyles règles du PLU

  • En vigueur depuis le 26/03/2015
  • 6 zones
Plan de zonage
Nj : Sous-secteur qui correspond à des secteurs de vergers et de jardinsUB : Zone d'extension récente à dominante d'habitat de type essentiellement aéré, qui comprend entre autre le lotissementUA : Zone Urbaine qui comprend essentiellement de l'habitat ainsi que des services et activités diverses. Les constructions, anciennes pour la plupart, sont édifiées en ordre continu. Elle comporte aussi les extensions récentes à dominante d'habitatAa : Sous-secteur dans lesquels les bâtiments agricoles ne sont pas autorisésUE : Zone réservée essentiellement aux équipements collectifs, de sports, d'accueil, de loisirs, d'enseignement, médicalN : Zone naturelle et forestière les secteurs de la commune, équipés ou non, à protéger en raison soit de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt,A : Zone agricole les secteurs de la commune, équipés ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles1AU : Zone future non équipée, destinée essentiellement à l'habitat, aux services, aux activités diverses et aux équipements collectifsNa : Sous-secteur où sont autorisés le stockage et le dépôt de matériel liés aux activités de travaux publicsNx : Sous-secteur destiné à recevoir des activités à destination de stockage et de fonction d'entrepôtNe : Sous-secteur qui correspond au cimetièreAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

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Les 6 zones

Zones urbaines

3

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1

Autres zones

1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone

Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.

  • Zone 1AU

    10.1 La hauteur maximale des constructions principales, calculée du terrain naturel avant tout remaniement à l’égout de la toiture et à l’acrotère est fixée à 7 mètres. 10.3 La hauteur maximale des constructions principales, du terrain natu...

  • Zone AA

    10.1 La hauteur maximale des constructions à usage d’habitation autorisées est fixée à 8 mètres. 10.2 La hauteur maximale les constructions annexes à l’habitation non accolées au bâtiment principal est fixée à 5 mètres. 10.3 La hauteur maxi...

  • Zone N

    10.1 En secteur Nj, la hauteur maximale des constructions autorisées est limitée à 4.50 m hors tout. 10.2 En secteur Nm, la hauteur maximale des constructions est de 8 mètres à l’égout de toiture et à l’acrotère. 10.3 En secteur Nx, la haut...

  • Zone UA

    10.1 La hauteur maximale des constructions principales est calculée du terrain naturel avant tout remaniement à l’égout de la toiture et à l’acrotère. 10.2 La hauteur maximale de la construction principale projetée est fixée à 8 mètres. 10....

  • Zone UB

    10.1 La hauteur maximale des constructions principales, calculée du terrain naturel avant tout remaniement à l’égout de la toiture et à l’acrotère est fixée à 7 mètres. 10.2 La hauteur maximale de la construction principale projetée, du ter...

  • Zone UE

    10.1 La hauteur maximale de la construction projetée, du terrain naturel avant tout remaniement à l’égout de la toiture et à l’acrotère est fixée à 9 mètres. 10.2 Ces dispositions ne s'appliquent pas aux ouvrages techniques nécessaires au f...

Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?

Votre projet à Orny

Le permis de construire

Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.

Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.

La mairie

Adresse
5 rue Principale, 57420 Orny
Téléphone
03 87 52 40 49
Horaires
Le lundi, de 16 h à 18 h. Le mercredi, de 9 h à 11 h. Le jeudi, de 18 h à 20 h.
Site
www.orny57.fr

Orny en chiffres

Les 52 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU d'Orny ?

Le document opposable est 57527_PLU_20150326, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 26 mars 2015. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU d'Orny ?

Le règlement ouvre 6 chapitres de zone : 1AU, AA, N, UA, UB, UE. Ils portent 51 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Orny ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage d'Orny est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Orny ?

52 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 48 permis de construire et 1 déclarations préalables, pour 47 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Orny ?

Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Orny ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
57527_PLU_20150326, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
26/03/2015
Contenu
74 pages, 6 zones, 51 articles
Archive
Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 2 planches

Le plan cadastral en DXF : 8 feuilles chez la DGFiP, 242 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 1 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.

Code INSEE
57527
Code postal
57420
Département
Moselle, Grand Est
Fibre
208 locaux raccordables sur 208 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.