Aller au contenu
Edifiable

Construire à Peltreles règles du PLU

  • En vigueur depuis le 26/11/2025
  • 8 zones
Plan de zonage
A : AbN : NU : UAAU : 1AU3Agrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

Agrandir le plan de zonage

Les 8 zones

Zones urbaines

4

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1

Autres zones

2
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
  • Zone 1AU

    10.1 – Dispositions générales : • La hauteur maximale de la construction projetée est fixée à 6,50 mètres (R+1). • Lorsque la pente du terrain est supérieure à 10%, les façades des bâtiments sont divisées en section n’excédant pas 30 mètres...

  • Zone 1AUY

    10.1 – Dispositions générales : • La hauteur maximale en tout point du nouvel hôpital ne doit pas dépasser la cote de 265 m NGF. • La hauteur maximale en tout point de la maternité ainsi que des extensions qui lui seront greffées ne doit pa...

  • Zone A

    10.1 – Dispositions générales : • La hauteur maximale des constructions est fixée à : o 10 mètres hors tout pour les constructions destinées à l’exploitation agricole ou forestière ; o 6,50 mètres pour les constructions à usage d’habitation...

  • Zone N

    10.1 – Dispositions générales : • Dans le couloir de la ligne Haute Tension - 225 000 Volts, la hauteur hors tout de toute construction est limitée à 8 mètres. 10.2 – Dispositions pour les secteurs Nj : • La hauteur maximale de la construct...

  • Zone UA

    10.1 – Dispositions générales : • La hauteur de la construction projetée ne peut être supérieure de plus de 1 m à la hauteur de la construction voisine la plus élevée ou inférieure de plus de 1 m à la hauteur de la construction voisine la m...

  • Zone UB

    10.1 – Dispositions générales : • La hauteur maximale de la construction projetée est fixée à 6,50 mètres (R+1). • Lorsque la pente du terrain est supérieure à 10%, les façades des bâtiments sont divisées en section n’excédant pas 30 mètres...

  • Zone UE

    10.1 – Dispositions générales : • Les constructions et installations nécessaires au fonctionnement des services publics ou d'intérêt collectif ainsi que les ouvrages techniques nécessaires au fonctionnement de la distribution d'électricité ...

  • Zone UX

    10.1 – Dispositions générales : • La hauteur maximale de la construction projetée est fixée à 12 mètres pour les constructions à usage d’activités et 30 mètres pour les silos, cheminées et antennes. 10.2 – Dispositions particulières : • Les...

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Votre projet à Peltre

Le permis de construire

Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.

Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.

La mairie

Adresse
1 rue de Gargan, 57245 Peltre
Téléphone
03 87 74 22 27
Horaires
Le lundi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h à 19 h. Le mardi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h. Le mercredi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h à 19 h. Le jeudi, de 8 h 30 à 12 h et de 14 h à 17 h. Le vendredi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h à 19 h.
Site
www.mairie-peltre.fr

Peltre en chiffres

Les 74 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU de Peltre ?

Le document opposable est 57534_PLU_20251126, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 26 novembre 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Peltre ?

Le règlement ouvre 8 chapitres de zone : 1AU, 1AUY, A, N, UA, UB, UE, UX. Ils portent 127 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Peltre ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Peltre est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Peltre ?

74 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 69 permis de construire et 2 déclarations préalables, pour 194 logements créés. 2 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Peltre ?

Géorisques en recense 6 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Peltre ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
57534_PLU_20251126, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
26/11/2025
Contenu
81 pages, 8 zones, 127 articles
Archive
Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 2 planches

Le plan cadastral en DXF : 21 feuilles chez la DGFiP, 697 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 2 déclarations préalables, 2 autorisations annulées.

Code INSEE
57534
Code postal
57245
Département
Moselle, Grand Est
Fibre
990 locaux raccordables sur 1 070 (92,5 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble Orange

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.