Construire à Pexiorales règles du PLU
- En vigueur depuis le 08/04/2021
- 9 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 9 zones
Zones urbaines
4
Zones à urbaniser
1
Zones naturelles
3
Autres zones
1
Combien d'espaces verts ?, zone par zone
Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.
- Zone AUCS
5.1 Surfaces non imperméabilisées ou éco-aménageable Sur chaque lot ou parcelle, 20% à minima de la surface devra être non imperméabilisée ou éco-aménagée.
- Zone UB
5.1 Surfaces non imperméabilisées ou éco-aménageable Sur chaque lot ou parcelle, 20% à minima de la surface devra être non imperméabilisée ou éco-aménagée.
- Zone UE
5.1 Surfaces non imperméabilisées ou éco-aménageable Sur chaque lot ou parcelle, 20% à minima de la surface devra être non imperméabilisée ou éco-aménagée. La surface devra être conforme aux prescriptions des orientations d’aménagement et d...
Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?
Votre projet à Pexiora
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Pexiora
- Agrandir à Pexiora
- Construire une piscine à Pexiora
- Poser un abri de jardin à Pexiora
- Clôturer à Pexiora
- Refaire la façade à Pexiora
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Inondation (Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Par ruissellement et coulée de boue, Par remontées de nappes naturelles)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
La mairie
- Adresse
- 2 place de la Mairie, 11150 Pexiora
- Téléphone
- 04 68 94 91 51
- Horaires
- Le lundi, de 8 h 30 à 12 h. Le mercredi, de 8 h 30 à 12 h et de 14 h à 16 h 30. Le vendredi, de 8 h 30 à 12 h.
- Site
- www.pexiora.fr
Pexiora en chiffres
- 1 266habitants
- 44permis de construire depuis 2013
- 91logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Pexiora ?
Le document opposable est 11281_PLU_20210408, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 8 avril 2021. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Pexiora ?
Le règlement ouvre 9 chapitres de zone : 2AU, AUCS, N, NJ, NL, UA, UB, UE, UX. Ils portent 56 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Pexiora ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Pexiora est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Pexiora ?
50 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 44 permis de construire et 5 déclarations préalables, pour 91 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Pexiora ?
Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Inondation, Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Séisme, Feu de forêt, Radon, Transport de marchandises dangereuses. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Pexiora ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Saint-Martin-Lalande1 107 hab.
- Villasavary1 220 hab.
- Villepinte1 243 hab.
- Laurabuc431 hab.
- Lasbordes846 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 11281_PLU_20210408, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 08/04/2021
- Contenu
- 74 pages, 9 zones, 56 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 17 feuilles chez la DGFiP, 476 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 5 déclarations préalables, 1 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 11281
- Code postal
- 11150
- Département
- Aude, Occitanie
- Fibre
- 689 locaux raccordables sur 699 (98,6 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.