Construire à Pimprezles règles du PLU
- En vigueur depuis le 16/03/2018
- 8 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 8 zones
Zones urbaines
4
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
2
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
- Zone 1AU
La hauteur des constructions à usage d'habitation est limitée à 7,5 mètres à l'égout du toit et à 12 mètres au faîtage avec un seul niveau dans les combles. - La hauteur des bâtiments annexes non accolés aux habitations est limitée à 5 m...
- Zone 2AU
Hauteur des constructions Non réglementé.
- Zone A
La hauteur des abris pour animaux liés à un pâturage est limitée à 5 mètres au faîtage. - La hauteur maximale des autres constructions est limitée à 15 mètres au faîtage mesurés à partir du sol naturel. Toutefois, des dépassements de la ...
- Zone N
La hauteur des abris pour animaux liés à un pâturage est à 5 mètres au faîtage. La hauteur maximale des constructions à usage agricole est limitée à 15 mètres au faîtage mesurés à partir du sol naturel. La hauteur des autres constructions n...
- Zone UA
La hauteur maximale des constructions est limitée à 8 mètres à l’égout du toit (au maximum un rez-de-chaussée plus un étage et un niveau sous les combles) et à 12 mètres au faîtage du toit, comptés au point le plus bas sur le terrain natu...
- Zone UB
La hauteur maximale des constructions nouvelles est limitée à 5 mètres à l’égout du toit (au maximum un rez-de-chaussée et un niveau sous les combles) au point le plus bas. - Pour les extensions autorisées des constructions existantes, l...
- Zone UE
La hauteur maximale des bâtiments à usage d'activités est limitée à 12 mètres. Celle des autres constructions autorisées est limitée à 7 mètres à l'égout du toit. La hauteur des totems ou mâts est limitée à 10 mètres.
- Zone UIZ
La hauteur maximale des bâtiments à usage d'activités est limitée à 18 mètres. Un dépassement de cette hauteur peut être autorisée pour des raisons techniques ou fonctionnelles.
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Pimprez
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Pimprez
- Agrandir à Pimprez
- Construire une piscine à Pimprez
- Poser un abri de jardin à Pimprez
- Clôturer à Pimprez
- Refaire la façade à Pimprez
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
La mairie
- Adresse
- 50 rue de l'Église, 60170 Pimprez
- Téléphone
- 03 44 76 84 84
- Horaires
- Le mardi, de 13 h 30 à 17 h. Le mercredi, de 9 h 30 à 11 h 30 et de 13 h 30 à 18 h. Le jeudi, de 13 h 30 à 17 h. Le samedi, de 9 h 30 à 11 h 30.
- Site
- mairiepimprez.fr/fr
Pimprez en chiffres
- 848habitants
- 101 €le m² de terrain à bâtir, une seule vente en 2024
- 17permis de construire depuis 2013
- 18logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Pimprez ?
Le document opposable est 60492_PLU_20180316, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 16 mars 2018. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Pimprez ?
Le règlement ouvre 8 chapitres de zone : 1AU, 2AU, A, N, UA, UB, UE, UIZ. Ils portent 112 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Pimprez ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Pimprez est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Pimprez ?
24 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 17 permis de construire et 0 déclarations préalables, pour 18 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Pimprez ?
Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Pimprez ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Chiry-Ourscamp1 093 hab.
- Ribécourt-Dreslincourt3 871 hab.
- Saint-Léger-aux-Bois735 hab.
- Bailly599 hab.
- Montmacq1 142 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 60492_PLU_20180316, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 16/03/2018
- Contenu
- 89 pages, 8 zones, 112 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 2 planches
Le plan cadastral en DXF : 11 feuilles chez la DGFiP, 409 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 0 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 63 m².
- Code INSEE
- 60492
- Code postal
- 60170
- Département
- Oise, Hauts-de-France
- Fibre
- 371 locaux raccordables sur 374,147 (99,2 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.