Construire à Plouvornles règles du PLU
- En vigueur depuis le 20/01/2020
- 5 zones
- Révision en cours
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 5 zones
Zones urbaines
2
Zones à urbaniser
1
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Article 10 du règlement, zone par zone
- Zone A
1. « Eléments du patrimoine architectural ou végétal à protéger » repérés au règlement graphique Sont soumis à déclaration préalable tous travaux ayant pour effet de détruire un élément du paysage identifié sur le document graphique. Sont s...
- Zone AU
1. Pour le secteur 1AUb : 1.1. « Eléments du patrimoine architectural ou végétal à protéger » repérés au règlement graphique : Sont soumis à déclaration préalable tous travaux ayant pour effet de détruire un élément du paysage identifié sur...
- Zone N
1. « Eléments du patrimoine architectural ou végétal à protéger » repérés au règlement graphique Sont soumis à déclaration préalable tous travaux ayant pour effet de détruire un élément du paysage identifié sur le document graphique. Sont s...
- Zone UI
1. Pour les « éléments du patrimoine architectural ou végétal à protéger » repérés au règlement graphique Sont soumis à déclaration préalable tous travaux ayant pour effet de détruire un élément du paysage identifié. (Voir TITRE I : DISPOSI...
- Zone UL
1. Pour les « éléments du patrimoine architectural ou végétal à protéger » repérés au règlement graphique Sont soumis à déclaration préalable tous travaux ayant pour effet de détruire un élément du paysage identifié au règlement graphique. ...
Voir aussi : article 6, article 7, article 9, article 11, article 12, article 13
Votre projet à Plouvorn
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Plouvorn
- Agrandir à Plouvorn
- Construire une piscine à Plouvorn
- Poser un abri de jardin à Plouvorn
- Clôturer à Plouvorn
- Refaire la façade à Plouvorn
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 2.
Potentiel radon : classe 3 sur 3, potentiel significatif.
La mairie
- Adresse
- Rue Gueven, 29420 Plouvorn
- Téléphone
- 02 98 61 32 40
- Horaires
- Du lundi au mardi, de 9 h à 12 h et de 13 h 30 à 17 h. Le mercredi, de 9 h à 12 h. Du jeudi au vendredi, de 9 h à 12 h et de 13 h 30 à 17 h. Le samedi, de 9 h à 12 h.
- Site
- plouvorn.com
Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme
Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.
PLU approuvé - révision de PLU-I
Plouvorn en chiffres
- 2 916habitants
- 192 €le m² de terrain à bâtir, médiane de 2 ventes en 2024
- 272permis de construire depuis 2013
- 200logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Plouvorn ?
Le document opposable est 29210_PLU_20200120, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 20 janvier 2020. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 3 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Plouvorn ?
Le règlement ouvre 5 chapitres de zone : A, AU, N, UI, UL. Ils portent 70 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Plouvorn ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Plouvorn est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Plouvorn ?
297 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 272 permis de construire et 11 déclarations préalables, pour 200 logements créés. 12 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Plouvorn ?
Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 3 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Plouvorn ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Guiclan2 585 hab.
- Mespaul946 hab.
- Plougourvest1 522 hab.
- Plouénan2 610 hab.
- Plouzévédé1 897 hab.
- Landivisiau9 426 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 29210_PLU_20200120, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 20/01/2020
- Contenu
- 85 pages, 5 zones, 70 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 3 planches
Le plan cadastral en DXF : 25 feuilles chez la DGFiP, 2,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 11 déclarations préalables, 12 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 683 m².
- Code INSEE
- 29210
- Code postal
- 29420
- Département
- Finistère, Bretagne
- Fibre
- 1 667 locaux raccordables sur 1 830 (91,1 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.